Dąbroszyn, lubuskie

: Burmistrz Miasta i Gminy Witnica

Rodzaj: Przetarg ustny nieograniczony

Dotyczy: sprzedaży na własność nieruchomości zabudowanej kompleksem pałacowo-parkowym położonej w Dąbroszynie oznaczonej numerem ewidencyjnym 206/2

Ogłoszono dnia: 2026-07-16 00:00:00 przez

Data przetargu
2026-09-21 12:00:00
Miejsce
w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy Witnica przy ul. Plac Andrzeja Zabłockiego 6, w sali konferencyjnej.
Księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X
Cena wywoławcza
2.370.000,00
Wadium
240.000,00
Opis
Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się zabytkowy pałac oraz park przypałacowy. Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem KOK-I-629/63 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 18.12.1963 r. oraz pod numerem KOK-I-83/76 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora z dnia 02.11.1976 r. Powierzchnia użytkowa pałacu wynosi 1910,51 m2 (z czego: pomieszczenia piwniczne o pow. 471,82 m2, pomieszczenia na parterze o pow. 466,48 m2, pomieszczenia na I piętrze o pow. 478,26 m2, pomieszczenia na II piętrze o pow. 493,95 m2). Do kompleksu pałacowo-parkowego przynależą budynki gospodarcze o powierzchniach zabudowy: 53 m2, 60 m2, 9 m2 i 31 m2 zlokalizowane w części północno-wschodniej działki, w złym stanie technicznym. Na podstawie decyzji z dnia 15.11.2011 r. Lubuski Wojewódzki Konserwator Zabytków wpisał do rejestru zabytków ruchomych województwa lubuskiego pod numerem rejestru L-B-120/poz.1-11 wystrój parku pałacowego położonego w miejscowości Dąbroszyn, mina Witnica, powiat gorzowski. W skład wystroju wchodzą: tablica herbowa rodziny von Schöning i von Pöllnitz, rzeźba Chronosa, pomnik Victorii, obelisk ku czci księcia Henryka Pruskiego, rzeźba kobieca (bez głowy) wraz z postumentem, dwa filary bramy wjazdowej do parku wraz z jednym zwieńczeniem, cokół pod popiersie księcia Henryka Pruskiego, postument pod wazę (niezachowaną) z końca XVIII wieku, partia cokołowa pomnika generała Joachima Fredricha von Wreecha, postumenty na donice kwiatowe (5 szt.), dekoracyjne elementy piaskowcowe (2 szt.). Zabytki ruchome znajdują się poza obiektem, po zakupie nieruchomości zostaną przewiezione przez pracowników gminy do Pałacu. Zabytki ruchome, o których mowa powyżej, stanowią część przedmiotu sprzedaży i zostaną wydane Nabywcy po zawarciu umowy sprzedaży nieruchomości. Do czasu wydania będą przechowywane przez Gminę Witnica. W 2023 roku w wyniku zalania więźby dachowej udzielona została przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków decyzja na prowadzenie prac konserwatorskich, restauratorskich oraz budowlanych przy zabytku. Na dzień dzisiejszy stwierdza się pozostałości po zalaniu na poddaszu pałacu i zaznaczone elementy konstrukcyjne więźby dachowej do naprawy/wymiany itp. Okna dachowe, a także dach od strony zewnętrznej zabezpieczone zostały folią. Przeznaczenie nieruchomości: Nieruchomość nie jest objęta planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Witnica przewiduje w rejonie działki tereny sadów, zieleni domowej i ogródków działkowych zieleni parkowej, cmentarnej oraz tereny usług. Dla działki o numerze ewidencyjnym 206/2 w Dąbroszynie wydana została decyzja o warunkach zabudowy znak: WRG-BA-WZ-7331/62/2008 z dnia 07.08.2008 r. dla inwestycji polegającej na: adaptacji pałacu na hotel i gastronomię.