Leśnica, małopolskie

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa częściowo zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, położona na działkach nr 1001/2, 1080/13, 1081/1, 1081/4, 1082, 1085/1, 1085/3, 1086, 1087, 1089/1, 1089/3, 1391, 1073/100, 1076/4, 1083/4. Stwierdzono rozbieżność pomiędzy powierzchnią nieruchomości w księdze wieczystej i ewidencji gruntów. Na podstawie art.26 ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz art. 21 ustawy prawo geodezyjne i kartograficzne za prawidłowe przyjęto powierzchnię nieruchomości z ewidencji gruntów, która wynosi 2,4949ha. Teren nieruchomości jest w nierówny, ze sporym spadkiem w kierunku północnym. Działka nr 1089/1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i gospodarczym. Pozostała część terenu jest niezagospodarowana, nieogrodzona, porośnięta trawą i drzewami. Działka nr 1080/13 graniczy z drogą gminną o nawierzchni asfaltowej, natomiast do dalszych działek prowadzi droga wewnętrzna, miejscami o stroma. Dojazd do budynku mieszkalnego jest utrudniony z uwagi na duży spadek terenu. Działka nr 1089/1 jest uzbrojona w sieć energetyczną. Pozostałe działki nieuzbrojone. W okolicy brak sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz gazowej. Stanowiący część składową nieruchomości budynek mieszkalny jest wolnostojący, podpiwniczony, parterowy. Budynek ma w rzucie wymiary ok. 8 x 11m i wysokość ok. 6m. Szacunkowa ( ustalona przez biegłego ) powierzchnia użytkowa budynku: Pu = 70 m2 Budynek posiada główne wejście na poziomie parteru od strony południowej. Budynek posiada niewielką powierzchnię użytkową, szczelną stolarkę okienną oraz odpowiednią izolację wszystkich ścian zewnętrznych, co w sumie przekłada się na przeciętny poziom energooszczędności budynku. Budynek gospodarczy zlokalizowany jest w odległości ok 12m na południowy wschód od budynku mieszkalnego i stanowi jego zabudowę uzupełniającą. Budynek posiada wymiary ok 18x8m oraz wysokość ok. 6m. Budynek jest wolnostojący, parterowy, częściowo podpiwniczony, posiada konstrukcję murowaną, przykryty dachem dwuspadowym, pokrytym eternitem falistym. Budynek pełni funkcje gospodarcze. Stan techniczny budynku ocenia się jako przeciętny.