Kłodzko, dolnośląskie

Burmistrza Miasta Kłodzka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 2A zlokalizowany w Kłodzku w budynku przy ul. Warty 60, o powierzchni 23,31 m² składający się z jednego pomieszczenia i korytarza, pomieszczenia przynależne: komórka o powierzchni 6,25 m² i piwnica o powierzchni 1,50 m² wraz z udziałem w wysokości 10/100 cz. w nieruchomości wspólnej, w tym w prawie własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako dz. nr 18 (AM-6) obręb Jurandów o powierzchni 0,0793 ha, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.

Budynek ul. Warty 60 zlokalizowany jest w północno-wschodniej części miasta, ok. 2500 m od Rynku; położenie peryferyjne; dojazd do nieruchomości korzystny; rok budowy ok. 1928; rodzaj zabudowy – wolnostojąca; sposób użytkowania – mieszkalny; ilość kondygnacji: 2 plus poddasze użytkowe; podpiwniczenie - częściowe; instalacje – elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa; budynek w złym stanie technicznym.

Lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalny nr 2A zlokalizowany jest na II kondygnacji – I piętro; ekspozycja – zachodnia; składa się z 1 pomieszczenia
i korytarza o łącznej powierzchni 23,31 m²; pomieszczenia przynależne: piwnica – 1,50 m² i komórka – 6,25 m²; instalacje – elektryczna i wodna; ogrzewanie piecowe, trzon kuchenny kaflowy. Lokal wymaga generalnego remontu.

Uczestnikom przetargu zaleca się dokonanie wizji lokalnej w terenie, zapoznanie się z otoczeniem oraz uzyskanie na własną odpowiedzialność wszelkich informacji
o nieruchomości.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane.

Gmina Miejska Kłodzko nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr XI/92/2024 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 28 listopada 2024 r. w sprawie uchwalenia „Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego między granicami miasta, ul. Mariańską, ul. Śląską, ul. Podgrodzie i ul. Warty w Kłodzku, nieruchomość wchodzi w skład obszaru oznaczonego symbolem 9MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość nie jest przedmiotem obciążeń i zobowiązań.

WARUNKI PRZETARGU:

1. CENA WYWOŁAWCZA – 62 000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt dwa tysiące złotych)

Na podst. art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. 2025, poz. 775 ze zm.) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT.

2. Minimalne postąpienie przetargowe – 620,00 zł (słownie: sześćset dwadzieścia złotych).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w wysokości 6 200,00 zł (słownie: sześć tysięcy dwieście złotych) na rachunek Urzędu Miasta w Kłodzku - Gospodarczy Bank Spółdzielczy w Strzelinie o/Kłodzko nr rachunku 28 9588 0004 7100 1010 2000 0050 w terminie do dnia 05.08.2026 r.
W tytule przelewu należy wpisać „wadium – I przetarg lokal ul. Warty 60/2A” oraz podać nazwę podmiotu, który będzie nabywał nieruchomość. Za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazany rachunek bankowy.

4. Przetarg odbędzie się dnia 12.08.2026 r. o godz. 11⁰⁰ w Sali Rajców nr 201 II piętro Urzędu Miasta w Kłodzku, Pl. Bolesława Chrobrego 1.

5. Warunkiem udziału w przetargu jest: