Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza czwarty ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 24, o pow. użytkowej 46,02 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 16C przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmujących działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 5014/384 i 6725/384 o łącznej pow. 3008 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzone ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż nin. nieruchomości tj. pierwszy przetarg w dniu 02.12.2025 r., drugi w dniu 14.04.2026 r. i trzeci w dniu 16.06.2026 r., zakończyły się wynikiem negatywnym. Niniejsza nieruchomość, którą zarządza PPHU "GRAWECKI" Ireneusz Grawecki, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty usługowo-handlowe. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczonym pięcioklatkowym (klatka 16, 16A, 16B, 16C, 18), wzniesiony w latach 50-tych. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Wykonany w technologii tradycyjnej prefabrykowanej, dach kryty papą. Elewacja docieplona styropianem i wykończona tynkiem cienkowarstwowym. Lokal mieszkalny usytuowany jest na trzecim piętrze budynku (IV kondygnacji), składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc. Przyszły nabywca będzie miał również udostępnioną do korzystania piwnicę o pow. 6,48 m2, która nie stanowi pomieszczenia przynależnego lecz pozostaje w częściach wspólnych budynku. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie dwustronne. Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju. W jednym z pokoi znajduje się piec kaflowy. Lokal wyposażony jest w instalację: energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz domofon. Brak centralnego ogrzewania. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 18/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 5014/384 i 6725/384 o łącznej pow. 3008 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga remontu. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/16009/323/2024 z dnia 10.09.2024 r. zgodnie z którym ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 143,20 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 227,10 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 249,80 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0758 tCO2/(m2 žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice zatwierdzonego uchwałą Nr L/761/21 Rady Miasta z dnia 21 grudnia 2021 r. wyznaczono dla niej strefę: MW - obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 5014/384 i 6725/384, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 190.000,-zł

(słownie: sto dziewięćdziesiąt tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 1 września 2026 r. o godz. 12.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 26 sierpnia 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 38.000,-zł (słownie: trzydzieści osiem tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.