Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 20, o pow. użytkowej 36,54 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 21 przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmujących działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 4335/316, 4336/316, 4338/300, 4339/300, 4341/316 o łącznej pow. 343 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzony w dniu 09.06.2026 r. pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nin. nieruchomości zakończył się wynikiem negatywnym. Niniejsza nieruchomość, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 5-kondygnacyjnym, wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku. Stan techniczny budynku dobry. Budynek po termomodernizacji. Dach kryty papą. Metalowe drzwi wejściowe do klatki schodowej z domofonem. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki w której znajduje się wc i ma pow. użytkową 36,54 m2. Przyszły nabywca będzie miał również udostępnioną do korzystania piwnicę o pow. 3,23 m2, która nie stanowi pomieszczenia przynależnego lecz pozostaje w częściach wspólnych budynku. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń mniej funkcjonalny z uwagi na przechodni pokój. Naświetlenie jednostronne. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga generalnego remontu. Z ww. nieruchomością, związany jest udział wynoszący 30/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 4335/316, 4336/316, 4338/300, 4339/300, 4341/316 o łącznej pow. 343 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, na arkuszu mapy 3 obrębu 0007 Mysłowice. Przedmiotowy lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też przedmiotem umowy dzierżawy. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/1698/76/2025 z dnia 05.11.2025 r. ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 126,65 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 165,05 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 206,64 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0566 tCO2/(m2 žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego a w obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice zatwierdzonego uchwałą Nr L/761/21 Rady Miasta z dnia 21 grudnia 2021 r. wyznaczono dla niej strefę: MW - obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. W dziale III księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 4335/316, 4336/316, 4338/300, 4339/300, 4341/316, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, wpisane jest ostrzeżenie o niezgodności stanu prawnego nieruchomości odnośnie lokalu mieszkalnego nr 30 wraz z przynależnym udziałem wynoszącym 35/1000 części w nieruchomości wspólnej. Dział IV ww. księgi wieczystej wolny jest od wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 180.000,-zł

(słownie: sto osiemdziesiąt tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 1 września 2026 r. o godz. 10.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 26 sierpnia 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 36.000,-zł (słownie: trzydzieści sześć tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia lokalu, w dniu zapłaty reszty ceny sprzedaży. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane w terminie 3 dni od dnia zamknięcia przetargu (bez oprocentowania), na konto przez nich wskazane. Organizator przetargu jest obowiązany zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca lokalu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca lokalu nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.