Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Grażyna Nowakowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-02-2020 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 301, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx położonej przy Mała 6, 58-300 Wałbrzych, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Właścicielem budynku i użytkownikiem wieczystym gruntu jest xxw Wałbrzychu z siedzibą 58-300 Wałbrzych ul. Dąbrowiecka 1 w udziale 1/1. Użytkowanie wieczyste do 2095-10-04. Nieruchomość gruntowa zabudowana ( zagruzowana) położona w Wałbrzychu, obręb 27 Śródmieście. Części nieruchomości: działki nr 120/1 o powierzchni 0,0689 ha , nr 120/3 o pow.0,0337 ha i nr 120/5 o pow. 0,0835 ha. Razem powierzchnia działek 0,1861 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Właściciel działki : Gmina Wałbrzych ; użytkownik wieczysty – „HI-DREI’ Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Wałbrzychu. Użytkowanie wieczyste do 2095-10-04. Wg geodezyjnej ewidencji gruntów cały obszar to „Bp” – zurbanizowane tereny i Bi – inne tereny zabudowane. Wszystkie działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Małej. Działki przylegają do siebie i razem stanowią obszar zbliżony kształtem do prostokąta . Średnia szerokość 29,5m , długość ca 63,0m . Powierzchnia działek płaska i w całości pokryta gruzem ze zniszczonego budynku byłej pływalni oraz pozostałościami ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Korzystne naświetlenie i złe warunki fundamentowania oraz dogodne skomunikowanie z ulicą Małą oraz centrum miasta. Działka nie wykorzystywana do żadnych celów, Na powierzchni gruz ceglany, krzewy samosiejki. Położenie w strefie pełnego uzbrojenia komunalnego. Dla całego obszaru nieruchomości obowiązują ustalenia mpzp. Według planu zagospodarowania przestrzennego podstawowe przeznaczenie terenu to usługi, uzupełniająca funkcja to: administracja ,składy, parkingi. Uwaga! 1. Łączna powierzchnia działek wyliczona zgodnie ze stanem faktycznym jest odmienna od stanu ujawnionego w księdze wieczystej. W księdze wieczystej ujawniono łączną powierzchnię działek - 0,1961 ha faktycznie jest 0,1861 ha. 2. Istnieje niezgodność z księgą wieczystą polegającą na tym, iż w dziale I księgi wieczystej wpisany jest budynek użytkowy tymczasem budynek taki nie istnieje. Są pozostałości po budynku w postaci ścianek oraz gruz ceglany.

Suma oszacowania wynosi 212 790,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 592,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 279,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK SA 1 O.w Wałbrzychu 56 10902271 0000 0005 8400 0768.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.