Mrągowo, warmińsko-mazurskie

BURMISTRZ MIASTA MRĄGOWA


ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego nr 12 położonego w budynku przy ul. Wolności 20D w Mrągowie wraz ze sprzedażą części udziału w działce gruntu, stanowiącego własność Gminy Miasta Mrągowa.



Przedmiotem sprzedaży jest:

prawo własności gminnego lokalu mieszkalnego nr 12 położonego na I piętrze w budynku przy ul. Wolności 20D w Mrągowie, składającego się z przedpokoju, pokoju, kuchni i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 28,75 m2 wraz z udziałem wynoszącym 30/1000 w częściach wspólnych budynku. Lokal zbywany bez pomieszczeń przynależnych.
prawo własności udziału wynoszącego 30/1000 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu nr 2 jako działka nr 171/8 o powierzchni 343 m2, dla której w Sądzie Rejonowym w Mrągowie IV Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkiem o funkcji mieszkalnej, w którym znajduje się 20 lokali.
Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 54 MW,U - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub zabudowy usługowej.



Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 185.000 zł (słownie: sto osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) sprzedaż lokalu z przynależnymi pomieszczeniami zwolniona jest z podatku VAT.



Wadium wynosi 20 % ceny wywoławczej, tj. kwotę 37.000 zł (słownie: trzydzieści siedem tysięcy złotych).



Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia przez gminę.



Zgodnie z treścią operatu szacunkowego przedmiotowego lokalu budynek mieszkalny przy ul. Wolności 20D jest 4-kondygnacyjny i wybudowany został w 1977 r. w technologii OWT. Stan techniczny budynku oceniono na przeciętny (budynek poddawany bieżącym remontom i konserwacjom). Budynek wyposażony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ciepłowniczą i telekomunikacyjną. Układ funkcjonalny lokalu oceniono na korzystny. Lokalizację szczegółową lokalu oceniono na dobrą. Wykończenie lokalu - okna : pcv, drzwi : płycinowe, ściany : otynkowane, pomalowane farbami emulsyjnymi (w łazience i w kuchni farba olejna do wysokości lamperii), podłogi : wykładziny pcv (przedpokój, łazienka), płytki pcv (kuchnia), wykładzina dywanowa (pokój), ogrzewanie : z sieci ciepłowniczej (grzejniki żeliwne). Standard lokalu oceniono na podstawowy. Nieruchomość gruntowa położona jest w strefie pośredniej miasta, na zapleczu ul. Młynowej, przy ul. Wolności. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej. Nieopodal znajduje się szpital powiatowy oraz zabudowa handlowo-usługowa. Dostępność komunikacyjną oceniono na korzystną. Nieruchomość położona jest na terenie z dostępem do pełnej komunalnej infrastruktury technicznej. Lokalizację nieruchomości gruntowej oceniono na przeciętną.



Zgodnie z treścią ww. operatu szacunkowego ocena stanu technicznego obiektu nie stanowi ekspertyzy technicznej. Sprzedający nie dysponuje ekspertyzami technicznymi dotyczącymi sprzedawanej nieruchomości lokalowej.



Lokal przeznaczony do sprzedaży udostępniony będzie do oglądania dla zainteresowanych kupnem w dniu 4 sierpnia 2026 r. w godzinach 13.00-14.00.



Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11 sierpnia 2026 r. włącznie, w kasie Urzędu Miejskiego w Mrągowie, ul. Królewiecka 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235. Za dokonanie wniesienia wadium uważa się :

1.przy wpłacie gotówką - dzień wpłacenia w kasie tut. Urzędu,

2.przy obrocie bezgotówkowym - dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut. Urzędu.