Domaniewice, łódzkie

Przedmiotowa nieruchomość składa się z jednej ewidencyjnie wydzielonej działki nr 1714 w obrębie Domaniewice o kształcie prostokąta o pow. 0,0978 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta przez Sąd Rejonowy w Łowiczu pod nr XXXX/XXXXXXXX/X. Teren jest płaski, utwardzony kostką betonową, ogrodzony (siatką, a od strony ulicy ogrodzenie murowane z panelami stalowymi), zagospodarowany nasadzeniami ozdobnymi. Teren jest zabudowany 1 budynkiem mieszkalnym i 1 budynkiem gospodarczym. Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, wody i kanalizacji w postaci wykonanych przyłączy do sieci. Ogrzewanie jest lokalne w postaci pieca olejowego, z ogrzewaniem podłogowym na parterze, a grzejnikami na poddaszu (w budynku mieszkalnym) oraz w postaci pieca gazowego (w budynku gospodarczym).

Budynek jest 1,5-kondygnacyjny (parterowy z poddaszem użytkowym), niepodpiwniczony i został wybudowany w pierwszej dekadzie XXI wieku. Wedle wypisu z rejestru gruntów powierzchnia zabudowy tego budynku wynosi 108 m2. Budynek wzniesiono na podstawie projektu typowego Murator D18 „Dom pod kopertowym dachem”. Dach czterospadowy z 4 lukarnami kryty blachodachówką. Budynek jest docieplony, ale elewacja nie jest dokończona. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, strop gęstożebrowy oparty na ścianach zewnętrznych oraz wewnętrznych konstrukcyjnych. Posadowienie na ławach fundamentowych. W pomieszczeniach wykładzina PCV na wylewce betonowej na podłogach, a część z ścian pomalowana na gładko. Jedna z łazienka w glazurze i terakocie, druga bez okładzin z glazury na ścianach, a na podłodze wykładzina PCV.

Budynek gospodarczy jest parterowy, niepodpiwniczony i wykonany w technologii tradycyjnej. Według wypisu z rejestru gruntów jego powierzchnia zabudowy wynosi 73 m2. Ma dach jednospadowy kryty blachodachówką. Brama wejściowa panelowa podnoszona do góry. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa.

Nieruchomość nie obciąża podatek VAT.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 527.000,00 złotych (bez uwzględnienia służebności). Wartość obciążającej nieruchomość służebności wynosi 332.000,00 złotych.