Strzałków, łódzkie

Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Strzałków przy ul. Kolumba 6, gmina Radomsko, na działkach ozn. nr 403, 404, obrębu Strzałków. Nieruchomość składająca się z: o murowanego budynku mieszkalnego o powierzchni zabudowy 97,00 m2 o murowanego budynku gospodarczego, o powierzchni zabudowy 22,50 m2 o pozostałych naniesień budowlanych o działki nr 403 o powierzchni 500 m2 o działki nr 404 o powierzchni 300 m2 Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na działkach ozn. nr 403 i 404, o łącznej powierzchni 800 m2. Działki te łącznie posiadają łącznie zadawalający kształt, w formie zbliżonej do prostokąta o szerokości ok. 18 m i średniej głębokości ok. 44,5 m. Dostęp komunikacyjny do nieruchomości odbywa się lokalnej drogi, utwardzonej asfaltem, przy czym jej ostatnie 30 m, stanowi droga wewnętrzną gruntowa, o złych parametrach (szer. ok. 3 m). Wjazd na nieruchomość odbywa się od strony północno – wschodniej działki ozn. 403 działki. Nieruchomość posiada dostęp do sieci gazowej, wodociągowej, kanalizacyjnej i elektrycznej. Na działce jest zlokalizowane jest również szambo. Nieruchomość składa się z dwóch części tj. zabudowanej działki ozn. nr 403, o pow. 500 m2 oraz przylegającej do niej niezabudowanej działki ozn. nr 404, o pow. 300 m2. Nieruchomości jest zabudowana jest jednokondygnacyjnym, podpiwniczonym, murowanym budynkiem mieszkalnym, zrealizowanym w początku lat 60 ubiegłego wieku4. Budynek mieszkalny posiada pow. zabudowy 97,00 m2 5 i pow. użytkowej 70,50 m2 6. Budynek ten jest murowany z cegły pełnej. Stropy budynku betonowe wylewane na mokro, Dach drewniany, kryty papą termozgrzewalną. Stolarka okienna z pcv, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek posiada przyłącze wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe. Ogrzewanie w budynku mieszkalnym c.o. zasilane z pieca gazowego. Budynek ten charakteryzuje się ogólnie dobrym stanem technicznym i niskim standardem ( określonym w odniesieniu do populacji domów nieruchomości porównawczych). Budynek wymaga prac konserwacyjnych. Na działce ozn. nr 403 znajduje się również murowany budynek gospodarczy, o pow. zabudowy 22,50 m2 7. Budynek ten jest murowany z bloczków betonowych. Budynek o ogólnie nienajlepszym stanie technicznym. Do budynku gospodarczego przylega drewniana szopa. Na działce ozn. nr 403 znajduje się również metalowy garaż, który to nie jest trwale związany z gruntem (nie jest objęty zakresem wyceny). Teren nieruchomości jest ogrodzony płotem z siatki metalowej wspartej na metalowych słupkach, charakteryzującej się złym stanem technicznym. Teren nieruchomości nie posiada urządzonej zieleni. Wjazd na nieruchomość posiada utwardzenie z płytek betonowych. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty Szkoły Podstawowej w Strzałkowie. W pobliżu znajdują się obiekty handlowe.