Opole Lubelskie, lubelskie

OpisNieruchomość gruntowa będąca przedmiotem prawa własności położona na gruntach miasta Opole Lubelskie, ul. Przemysłowa, składająca się z działek ewidencyjnych nr 1045/4, 1046/11 o powierzchni łącznej 0,0912 ha, obręb 5 – Opole lubelskie. Działki ewidencyjne nr 1045/4 i 1046/11 są zagospodarowane łącznie, na działkach znajduje się budynek mieszkalny, nie zgłoszony do użytkowania, częściowo nie wykończony, budowany na podstawie pozwolenia na budowę nr. AB 6740.5.57.2020 z 29 czerwca 2020 roku. Budynek murowany, parterowy
z poddaszem nieużytkowym o pow. użytkowej 137,33m2. Budynek nie wrysowany na mapie zasadniczej, składa się z kuchni otwartej na salon, korytarza, łazienki, wc, 3 pokoi, garażu, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego
z wejściem z zewnątrz i wiatrołapu, przed budynkiem zaprojektowano taras zadaszony. Do budynku wykonane jest przyłącze energetyczne, wodociągowe, gazowe, kanalizacja do szamba. . Działki zabudowane mają kształt dość regularny o szerokości od frontu ok. 26m. Działka położona jest w odległości ok. 30m od publicznej drogi, ulicy Przemysłowej. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną. Droga stanowi działkę nr 1043/2 i 1044/3 dla których prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis budynku mieszkalnego. Budynek mieszkalny, nie zgłoszony do użytkowania, częściowo nie wykończony, budowany na podstawie pozwolenia na budowę nr. AB 6740.5.57.2020 z 29 czerwca 2020 roku. Budynek murowany, parterowy z poddaszem nieużytkowym. Budynek nie wrysowany na mapie zasadniczej, składa się
z kuchni otwartej na salon, korytarza, łazienki, wc, 3 pokoi, garażu, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego
z wejściem z zewnątrz i wiatrołapu, przed budynkiem zaprojektowano taras zadaszony. Strych z wejściem drabiną składaną, ocieplony styropianem. Powierzchnia użytkowa Pu= 137,33 m2 Powierzchnia netto Pn = 137,33 m2
Konstrukcja budynku. Ściany zewnętrzne – konstrukcji murowanej, docieplone styropianem. Dach konstrukcji drewnianej kryty blachą płaską. Posadzki – terakota, panele winylowe. Ściany tynkowane i malowane, w łazience i w wc glazura, W kuchnia zabudowa kuchenna z płytą, piekarnikiem, zmywarką, zlewozmywakiem, W wc kabina prysznicowa z odpływem liniowym, w łazience wanna z hydromasażem, Drzwi na taras i do łazienki przesuwne, do garażu wrota segmentowe z siłownikiem, W budynku ogrzewanie centralne z pieca gazowego z zasobnikiem usytuowanego w kotłowni, ogrzewanie podłogowe. Do budynku doprowadzona jest woda gminna, kanalizacja do szamba, linia energetyczna i gazowa.