Gdynia, Witomino-Radiostacja

Lokal mieszkalny nr 61 położony jest na III piętrze (4-kondygancja) V-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, zlokalizowanego w Gdyni Witominie Radiostacji przy ul. Widnej 3, i stanowi on odrębną nieruchomość, objętą księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gdyni. Z przedmiotowym lokalem związany jest udział 49/10000 części we współwłasności nieruchomości, z której lokal został wydzielony, objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Konstrukcja budynku jest trwała. Budynek jest wieloklatkowy, w całości podpiwniczony, wykonany w technologii uprzemysłowionej, z elementów prefabrykowanych. Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia żelbetowa klatka schodowa. W budynku brak jest windy. Budynek wybudowany w latach 60-tych XX wieku, oddany do użytkowania w 1968 r. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi: 5058,58 m2. W trakcie użytkowania budynku w zależności od potrzeb przeprowadzano bieżące konserwacje i remonty. Ściany zewnętrzne budynku zostały ocieplone. Wykonano też remont klatek schodowych. Teren w sąsiedztwie budynku częściowo zagospodarowany i urządzony. W sąsiedztwie budynku – ograniczona liczba miejsc parkingowych. Budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków województwa pomorskiego ani do gminnej ewidencji zabytków miasta Gdynia. Przedmiotowy lokal mieszkalny jest lokalem jednopoziomowym, położonym na 4-kondygnacji budynku. Lokal składa się z: jednego pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 24,52 m2. Brak jest pomieszczeń przynależnych do lokalu. Układ funkcjonalny lokalu jest zadowalający. Pokój i łazienka z wc mają niezależne wejście z przedpokoju. Kuchnia jest jasna z oknem, wejście do kuchni z pokoju. Doświetlenie mieszkania z jednej strony, tj. od strony południowo-zachodniej. Z pokoju jest wyjście na mały balkon (loggię). Standard wykończenia i wyposażenia lokalu: • ściany w zależności od pomieszczeń: w pokoju i w przedpokoju - ściany malowane farbami, w kuchni i w łazience – ściany częściowo malowane, częściowo płytki ścienne. • podłogi: w pokoju - panele podłogowe, w kuchni, w łazience i w przedpokoju - płytki podłogowe. • stolarka okienna – PCV, • stolarka drzwiowa wewnętrzna - płycinowa, częściowo przeszklona. • drzwi wejściowe do lokalu – standardowe, pełne. Wyposażenie lokalu w instalacje: • instalacja zimnej i ciepłej wody - z sieci miejskiej, • kanalizacja sanitarna • instalacja grzewcza - c.o. z sieci miejskiej, • instalacja elektryczna • instalacja dzwonkowa i domofonowa Wyposażenie lokalu w instalacje: • instalacja zimnej i ciepłej wody, • instalacja kanalizacji sanitarnej, • instalacja grzewcza – c.o. z sieci miejskiej, • instalacja gazowa • instalacja elektryczna. • instalacja dzwonkowa i domofonowa Stan techniczno – użytkowy lokalu: Lokal jest w całości wykończony, po częściowym remoncie i użytkowany zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny. W zależności od preferencji przyszłego nabywcy lokal wymagać może odświeżenia i /lub przeprowadzenia remontu.