Warszawa, Śródmieście

ZARZĄD DZIELNICY ŚRÓDMIEŚCIE MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY
ogłasza
DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 11 usytuowanego w budynku położonym w Warszawie w Dzielnicy Śródmieście przy ul. Okrąg 2 wraz z udziałem w prawie własności gruntu.

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość przy ul. Okrąg 2 jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Powiśla Południowego – część I (uchwała Rady miasta stołecznego Warszawy nr XC/2964/2023 z dnia 16 listopada 2023 r.) Działka, na której położony jest budynek znajduje się w granicach obszaru f3.1.MW - tereny przeznaczone pod mieszkalnictwo wielorodzinne.
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 27 kwietnia 2026 r. i został zakończony wynikiem negatywnym.

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 11 o powierzchni użytkowej 150,99² m stanowiącego własność m.st. Warszawy usytuowanego w budynku położonym przy ul. Okrąg 2. Z przedmiotowym lokalem związany jest udział w wysokości 15099/592063 w częściach wspólnych budynku i jego urządzeń, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz taki sam udział w prawie własności gruntu, na którym znajduje się budynek, oznaczonego jako działka ewidencyjna nr 40 o powierzchni 1981 m² w obrębie 5-06-04.

Lokal mieszkalny nr 11 o powierzchni użytkowej 150,99 m² wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej w wysokości 15099/592063 oraz takim samym udziałem w prawie własności gruntu, usytuowany na V piętrze (VI kondygnacji nadziemnej), składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki z wc, wc, przedpokoju, pomieszczenia gospodarczego oraz schowka; lokal do remontu;
Cena wywoławcza: 2 210 000 zł
Wadium (wniesione w pieniądzu): 221 000 zł
Minimalne postąpienie: 22 100 zł
Podana cena nie zawiera podatku od towarów i usług (VAT). Sprzedaż lokalu zwolniona jest od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.).

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości, na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, upłynął w dniu 19 stycznia 2026 r. W ustawowym terminie wnioski nie zostały złożone.
Regulamin drugiego przetargu dostępny jest w Biuletynie Informacji Publicznej Miasta Stołecznego Warszawy, serwisie internetowym um.warszawa.pl/nieruchomosci oraz w Wydziale Zarządzania Nieruchomościami dla Dzielnicy Śródmieście, tel. (22) 443 94 37 lub (22) 443 94 33, e-mail: [email protected], od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00, w okresie od ukazania się ogłoszenia do terminu przetargu.

Udział w drugim przetargu mogą brać osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, którym ustawa przyznaje zdolność prawną, które terminowo wpłacą wadium i złożą zgłoszenie udziału w przetargu wraz z wymaganymi załącznikami (zgłoszenie stanowi załącznik nr 1 do Regulaminu drugiego przetargu ).
Wadium winno być wpłacone na rachunek Dzielnicy Śródmieście miasta stołecznego Warszawy: Bank Handlowy S.A. w Warszawie Nr 60 1030 1508 0000 0005 5001 0135 do dnia 17 września 2026 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na ww. rachunek bankowy. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz lokal, którego wadium dotyczy.

Zgłoszenie udziału w drugim przetargu wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w zamkniętej kopercie opisanej adresem lokalu i adnotacją „przetarg ustny nieograniczony”, do dnia 17 września 2026 r. od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 – 16.00, w Kancelarii Urzędu Dzielnicy Śródmieście m.st. Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43.

Drugi przetarg odbędzie się w dniu 24 września 2026 r. o godzinie 11.00 w siedzibie Urzędu Dzielnicy Śródmieście miasta stołecznego Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 43, I piętro - sala konferencyjna.