Brzeg Dolny, dolnośląskie

położonego pod adresem: 56-120 Brzeg Dolny, ul. J.M. Ossolińskiego 8/4, dla którego Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X przysługującego xxx na podstawie umowy darowizny zawartej pomiędzy dłużniczką xxx a uznanej za bezskuteczną w stosunku do wierzyciela.

Sąd Rejonowy w Wołowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych dla nieruchomości lokalowej prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, a dla nieruchomości wspólnej XXXX/XXXXXXXX/X.

W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny mieszkaniowe wielorodzinne i jednorodzinne wraz z lokalnymi obszarami szeroko rozumianej aktywności gospodarczej, głównie handlowo-usługowej. Nieruchomość gruntowa (wspólna) składa się z działki nr 156/13 o powierzchni 1.460 m2. Ma kształt nieregularny. W miejscach niezabudowanych i niezagospodarowanych działka porośnięta jest trawą, roślinnością niską i wysoką. Występują elementy małej architektury. Tereny utwardzone wykonane z kostki brukowej i betonowej. Zgodnie z mapą zasadniczą w granicach działki znajdują się elementy sieci i przyłączy: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna.

Budynek mieszkalny wielorodzinny:

- Ilość wyodrębnionych lokali: 40

- Rok zakończenia budowy: 2019

- Kondygnacje nadziemne / podziemne: 5 / 1

Lokal położony jest na pierwszej kondygnacji (parter). Składa się z pokoju, pokoju połączonego z aneksem kuchennym, przedpokoju i łazienki. Zgodnie z danymi z kartoteki lokali powierzchnia użytkowa jest równa 42,69 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska nr 0/14 o powierzchni 5,74 m2. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczenia przynależnego wynosi 48,43 m2. Do mieszkania przylega balkon. Ekspozycja okien na zachód. Komórka lokatorska usytułowana jest na kondygnacji podziemnej.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki nr 156/12 (AM-19) o powierzchni 3119 m2, która stanowi wewnętrzne tereny komunikacyjne (współwłasność osób fizycznych i spółki prawa handlowego). Nieruchomość oznaczona jako działka nr 156/12 jest objęta księgą wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nr 156/12 sąsiaduje od strony południowej z pasem ulicy Józefa Maksymiliana Ossolińskiego (droga gminna nr 102702D, nawierzchnia z asfaltobetonu).

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XXXIII/340/2001 Rady Miejskiej w Brzegu Dolnym z dnia 10 listopada 2001 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeg Dolny. W myśl postanowień planu obszar działki nr 156/13 oznaczony jest na rysunku symbolem B60MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek mieszkalny położony w Brzegu Dolnym przy ul. Józefa Maksymiliana Ossolińskiego 6-8 nie jest objęty rejestrem. Obiekt nie jest także ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Służebność dożywocia na rzecz dłużnika xxx jest nieskuteczna w stosunku do wierzyciela egzekwującego, natomiast służebność dożywocia ustanawiana na rzecz xxx pomniejsza wartość nieruchomości (udziału) i pozostanie w mocy po ewentualnym przysądzeniu własności.