Bukowiec, podkarpackie

W południowej części gminy Solina położony jest obręb Bukowiec, stanowiący obszar o rozwiniętej funkcji rekreacyjno-wypoczynkowej oraz istotnych walorach krajobrazowych. Przedmiotowa nieruchomość, oznaczona jako działka ewidencyjna nr 330, zlokalizowana jest w pośredniej odległości od centrum miejscowości, w strefie o rozproszonej zabudowie i umiarkowanej intensywności zagospodarowania. Działka nr 330 posiada kształt wielokątny, w miarę regularny, teren nieruchomości jest nieurządzony, częściowo zachwaszczony i zakrzewiony. W bezpośrednim otoczeniu występują nieruchomości o zbliżonym charakterze, obejmujące przede wszystkim luźną zabudową letniskową oraz grunty niezabudowane. Nieruchomość zlokalizowana w ponadprzeciętnej ekspozycji widokowej, jednocześnie charakteryzuje się mocnym spadkiem terenu w kierunku wschodnim, a także pojedynczych zadrzewień i zakrzaczeń, ograniczając funkcjonalność przy ewentualnym zagospodarowaniu. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gruntowej częściowo utwardzonej, przy czym w okresie opadów warunki dojazdu mogą ulegać znacznemu pogorszeniu, media dostępne na nieruchomości sąsiedniej w odległości < 10m.. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów i budynków działka obejmuje następujące rodzaje użytków: Pastwiska trwałe PsV 0,5901 ha Grunty orne RIVb 0,3173 ha Razem 0,9074 ha Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Solina, przedmiotowa dz. ew. nr 330 położona w miejscowości Bukowiec w obszarze, który nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy ani obowiązkiem jego sporządzenia. Według Studium Uwarunkowań Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Solina, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr LVIII/479/18 Rady Gminy Solina z dnia 14 września 2018 r. położona: Obszary rolne bez prawa zabudowy (symbol R1), dla w/w działki nie wydano decyzji o warunkach zabudowy. Nieruchomość wykorzystywana zgodnie z przeznaczeniem.