Pudzików, łódzkie

Nieruchomość gruntowa zabudowana, w miejscowości Pudzików 28, Gm. Gomunice, na działkach ozn. nr. ewidencyjnym 841, 842, 843, 845 obrębu 0001 – Chrzanowice. Nieruchomość składa się z: *murowanego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 75,60 m2 • murowanego budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 41,80 m2 • budynku gospodarczego o powierzchni zabudowy 67,30 m2 • działki ozn. nr. ewidencyjnym 841 o powierzchni 0,1800 ha • działki ozn. nr. ewidencyjnym 842 o powierzchni 0,0900 ha • działki ozn. nr. ewidencyjnym 843 o powierzchni 0,3500 ha • działki ozn. nr. ewidencyjnym 845 o powierzchni 0,4700 ha • pozostałych naniesień budowlanych Zabudowana część przedmiotowej nieruchomości jest położona na części frontowej działek, ozn nr 841, 843 i 845 o łącznej pow. ok. 0,1900 ha. Wjazd na zabudowaną część nieruchomości odbywa się z lokalnej drogi asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, elektroenergetycznej oraz posiada kanalizację do szamba. Działki sąsiednich nieruchomości zabudowane są budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i zagrodowymi. Teren zabudowanej części działki nr 841, 843 i 845 jest ogrodzony płotem wykonanym z metalowych przęseł, wspartych na metalowych słupkach osadzonych w betonowej podmurówce z metalową brama i furtką. Teren zabudowanej części nieruchomości wymaga znacznych prac porządkowych. W skład nieruchomości wchodził, wolnostojący, jednokondygnacyjny, murowany budynek mieszkalny, o powierzchni użytkowej 75,60 m2 2 i o powierzchni zabudowy 107,20 m2 3. Budynek jest niepodpiwniczony, ze strychem użytkowym, został ukończony ok. 1965 r,, a w chwili obecnej został rozpoczęty remont. Budynek ten charakteryzuje się niskim standardem wykończenia ( w obrębie badanej populacji) i jego wnętrze wymaga dużych prac remontowo – konserwacyjnych. W części południowej działki znajduje się murowany budynek gospodarczy z dobudowaną częścią mieszkalną, o zadawalającym standardzie, o pow. zabudowy 62,60 m2 i o powierzchni użytkowej 41,20 m2 ,dobudowana w połowie lat 80 ubiegłego wieku. Pozostała część budynku stanowi pomieszczenia gospodarcze i inwentarskie, o łącznej powierzchni zabudowy 67,30 m2. Budynek gospodarczy został wybudowany w połowie lat 60 ubiegłego wieku. Na działce znajdują się również drewniany budynek stodoły o b. złym stanie technicznym. Działka ozn. nr 842 oraz nie zabudowa na część działek nr 841, 843, 845 o łącznej powierzchni 0,9000 ha, stanowią grunt rolny, o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej gruntu ornego i użytków zielonych. Ta część nieruchomości jest odłogowana, silnie zakrzaczony. Działki posiadają ogólnie mało korzystny kształt i wielkość, ale z uwagi na bliskie położenie w stosunku do siedliska i rozłóg został określony, jako dobry. Część rolna działki ozn. nr 845 oraz działka nr 842 posiada dostęp z drogi gruntowej, natomiast część rolna działki nr 843 posiada dostęp komunikacyjny wyłącznie przez jej część zabudowaną.