Wyszków, mazowieckie

Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 części w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej działkę nr 3675/3 o powierzchni 185,00 m2, zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 112 m2, położonej pod adresem: Wyszków, ul. Pułtuska 8, dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, przysługującemu dłużnikowi x. . Nieruchomość ma kształt zbliżony do kwadratu o boku około 13,5 m. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym w zabudowie zwartej o powierzchni zabudowy 112 m2, budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 39 m2 oraz dwoma komórkami murowanymi. Nieruchomość jest ograniczona budynkami na wszystkich liniach rozgraniczenia poza fragmentem granicy od ulicy Pułtuskiej, gdzie zlokalizowano bramę wjazdowa z wbudowaną furtką, konstrukcji stalowej, otwieraną ręcznie. Teren niezabudowany działki wyłożony jest kostką brukową i stanowi jednocześnie miejsca parkingowe dla klientów oraz dojście do budynku. Teren podwórka jest zadaszony, utwardzony kostką brukową. Nieruchomość jest uzbrojona w przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej. Budynek mieszkalny to obiekt dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, wybudowany w 1950 roku. Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Na program użytkowy budynku składa się: podpiwniczenie: magazyn (28,24 m2), toaleta (2,96 m2), piwnica gospodarcza (20,30 m2); parter: sklep jubilerski (22,40 m2), zaplecze sklepu (10,21 m2), toaleta (2,45 m2), sklep alkoholowy (20,50 m2), zaplecze sklepu (12,00 m2), toaleta (5,00 m2); piętro: przedpokój (6,36 m2), łazienka (5,23 m2), pokój (10,37 m2), pokój (21,58 m2), pokój (19,00 m2), kuchnia (7,55 m2). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 142,65 m2. Zgodnie z uchwałą nr XIII/74/11 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 21.07.2011 r . w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "Centrum" Wyszkowa szacowana działka nr 3675/3 położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych, ozaczonych w planie symbolem 24 MU.