Lublin, lubelskie

Prezydent Miasta Lublin

ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości oznaczonej jako działka nr 231 o pow. 0,1458 ha (obr. 73 – Sławin – Szerokie, ark. 13) położona przy ul. Strumykowej 85 oraz ul. Wądolnej 50

I ustny przetarg nieograniczony został przeprowadzony w dniu 26.05.2026 r.

I. Opis nieruchomości:
Działka niezagospodarowana, porośnięta dziką roślinnością (drzewa i krzewy liściaste). Na części działki znajduje się fragment drogi żwirowej. Granicą południową działka przylega do ul. Strumykowej. Teren mocno pochyły. Dostęp komunikacyjny oparty na dojeździe do nieruchomości od strony południowej drogą gminną – ulicą Strumykową. Na wysokości działki ulica Strumykowa, to ulica o nawierzchni z kostki betonowej z chodnikami z kostki betonowej. Od strony północnej przebiega ulica Wądolna, która jest drogą gminną (ulica gruntowa biegnąca wzdłuż rzeki Czechówki). Na nieruchomości brak jest sieci technicznych.
Działka wchodzi w skład nieruchomości, dla której Sąd Rejonowy Lublin – Zachód w Lublinie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W dziale III księgi wieczystej figurują ograniczone prawa rzeczowe – wpisy nie dotyczą działki będącej przedmiotem sprzedaży.
Przyszły nabywca przejmie nieruchomość w takim stanie faktycznym w jakim aktualnie się ona znajduje.
Powierzchnia działki może ulec zmianie po dokonaniu pomiarów geodezyjnych i przyjęciu operatu technicznego do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

II. Warunki zagospodarowania:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarach:

M4/n – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o maksymalnej wysokości budynku 2 kondygnacje, z zakazem zwiększania intensywności zabudowy,
z – Strefa zieleni wydzielona w granicach terenów o różnych przeznaczeniach.
Strefy:

EZ - Strefa ochrony krajobrazu otwartego z daleką ekspozycją zewnętrzną,
N2 - Strefa zabudowy mieszkaniowej osiedla „Szerokie” – N2,
SOK 2 -Strefa ochrony i kształtowania krajobrazu kulturowego historycznych obszarów osadniczych wzdłuż doliny rzeki Czechówki,
W – Granica strefy ochrony pośredniej ujęcia wód – zewnętrzna projektowana,
Y2 – Strefa miejska.
Zgodnie z uchwałą nr 248/VII/2019 Rady Miasta Lublin z dnia 30 maja 2019 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Lublin przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji.

Nie została podjęta uchwała w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji na podstawie art. 25 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.

III. Termin zagospodarowania:
Nie dotyczy.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).

IV. Cena wywoławcza:
Cena wywoławcza wynosi 680 000,00 zł brutto (słownie: sześćset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) w tym należny podatek VAT.

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.

V. Warunki przystąpienia do przetargu:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 68 000, 00 zł (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku Pekao S. A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 27 sierpnia 2026 r. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

VI. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu 2 września 2026 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, VII piętro, pokój 701.