Mały Komorsk, Piaski

BURMISTRZ NOWEGO

OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 4

W BUDYNKU NR 3 WE WSI MAŁY KOMORSK, GM. NOWE



Wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, obejmujący lokal mieszkalny nr 4
w budynku nr 3 we wsi Mały Komorsk, gm. Nowe, został podany do publicznej wiadomości od dnia 30 kwietnia 2026 r. poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w Nowem oraz zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowe. Informację o zamieszczeniu wykazu podano do publicznej wiadomości przez ogłoszenie
w „Gazecie Pomorskiej” w dniu 30 kwietnia 2026 r. Wykaz zdjęto z tablicy ogłoszeń w dniu 15 czerwca 2026 r.

Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 28 lipca 2026 r. o godz. 11.00 w siedzibie Urzędu Gminy w Nowem, Plac św. Rocha 5, 86-170 Nowe, sala nr 17.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości
Przedmiotem przetargu jest przeznaczony do wyodrębnienia jako nieruchomość lokalowa lokal mieszkalny nr 4, położony w budynku nr 3 we wsi Mały Komorsk,
Nowe.
Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 20,70 m².
Z własnością lokalu związany będzie udział wynoszący 287/1000 części
w nieruchomości wspólnej.
Budynek Mały Komorsk 3 położony jest na działce ewidencyjnej nr 288/4
o powierzchni 0,2060 ha, w jednostce ewidencyjnej Nowe, obręb Mały Komorsk; rodzaj użytku: Br-RVI – grunty rolne zabudowane oraz S-RV – sad.
Działka ewidencyjna nr 288/4 ujawniona jest w księdze wieczystej
nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świeciu. W księdze tej ujawniona jest również działka nr 288/3
o powierzchni 0,0828 ha, położona w obrębie Mały Komorsk.
W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X jako właściciele wpisani są Gmina Nowe oraz właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 4 jest Gmina Nowe.
Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny nr 4 o powierzchni użytkowej 20,70 m² położony jest na poddaszu budynku. Lokal składa się z kuchni, jednego pokoju oraz łazienki. Wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Ogrzewanie lokalu zapewnia piec kaflowy. Lokal posiada niski standard wykończenia i wymaga kapitalnego remontu.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa zagrodowa i jednorodzinna wsi Mały Komorsk.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Na podstawie Uchwały Nr IX/51/24 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 29 października 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokali mieszkalnych nr 3 i 4 w budynku Mały Komorsk 3, gm. Nowe lokal nr 4 został przeznaczony do sprzedaży.
Sposób zagospodarowania nieruchomości: lokal mieszkalny w istniejącym budynku mieszkalnym wielolokalowym.
Działki nr 288/3 i 288/4 położone są na obszarze nieobjętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe, przyjętego Uchwałą Nr XI/85/15 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 28 października 2015 r., działki stanowią tereny rolne
oraz tereny zabudowy zagrodowej.
Z treścią Uchwały Nr XI/85/15 można zapoznać się w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Nowe: www.bip.gminanowe.pl, w zakładce „Prawo lokalne”.
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
Obciążenia i zobowiązania dotyczące nieruchomości
Obciążenia nieruchomości: brak.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
Lokal jest opróżniony, wolny od osób i rzeczy oraz nie jest przedmiotem umowy najmu, użyczenia ani innego stosunku prawnego uprawniającego osobę trzecią do korzystania z lokalu.
Cena wywoławcza i wadium
Cena wywoławcza nieruchomości: 26 500,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy pięćset złotych 00/100).
Wysokość wadium: 4 000,00 zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100).
Wadium należy wnieść w pieniądzu do dnia 22 lipca 2026 r. na rachunek bankowy Gminy Nowe prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Nowem nr 87 8173 0005 2001 0000 0303 0003.
Za dzień wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku bankowego Gminy Nowe pełną kwotą wadium.