Muszyna, małopolskie

Obwieszczenie
o drugiej publicznej licytacji prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz ze
znajdującym się na gruncie budynkiem
Kiedy i gdzie
23.09.2026 roku o 9:00 w budynku Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu przy ul. Sienkiewicza 44
w pokoju nr 505.
Przedmiot licytacji
• prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz ze znajdującym się na gruncie budynkiem objętego
księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu,
X Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Muszynie.
• Nieruchomość gruntowa położona w Muszynie, obręb ewidencyjny 0001 Muszyna, powiat
nowosądecki, województwo małopolskie, stanowiąca działkę ewidencyjną numer 719
o powierzchni 0,0319 ha, będącą własnością Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym do dnia
05.12.2089 r w wraz ze znajdującym się na gruncie budynkiem
stanowiącym własność użytkownika.

Symbole nieruchomości z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla działki numer
719: UT3 – tereny usług turystyczno – wypoczynkowych (dom wczasowy „Jastrzębiec”) w strefie
B – otuliny zabytkowego centrum miasta i Góry Zamkowej.
• Działka ma kształt w formie zbliżonej do prostokąta. Przybliżone parametry geometryczne terenu
wynoszą: długość 21 m x maksymalna szerokość 16 m, minimalna szerokość 14 m. Teren działki
nie jest zniwelowany do jednolitego poziomu. Nachylenie terenu w kierunku zachodnim. Główne
wejście do budynku znajduje się od strony wschodniej – wprost z terenu ul. Ogrodowej.
Na działce zlokalizowany jest budynek wypoczynkowy „Jastrzębiec”. Teren działki częściowo
ogrodzony siatką plecioną w ramach stalowych na podmurówce betonowej. Działka porośnięta
jest samosiewami drzew i krzewów – zaniedbana.
• Częścią składową nieruchomości jest budynek wypoczynkowy „Jastrzębiec”, 3 – kondygnacjami
nadziemnymi, podpiwniczony wraz z poddaszem nieużytkowym. Powierzchnia użytkowa:
432,80 m2
. Do budynku wykonano przyłącz sieci: gazociągowej, kanalizacyjnej, wodociągowej,
elektroenergetyczny.
• Zasadniczą bryłę budynku stanowi prostokąt. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej -
murowanej. W piwnicy znajdują się dwie kuchnie, sala o pow. użytkowej 30,20 m2, kotłownia, trzy
pomieszczenia techniczne, WC, tzw. „schowek”, powyższe pomieszczenia połączone dwoma korytarzami. Na parterze znajdują się 4 pokoje oraz 3 pokoje wraz z przedpokojami, dla sześciu
pokoi przewidziano WC, dla jednego pokoju łazienka dostępna z ogólnego korytarza.
Na poziomie I piętra znajduje się 6 pokoi wraz z łazienkami oraz jeden dwupokojowy apartament
wraz z łazienką. Na poziomie drugiego piętra znajdują się trzy pokoje wraz z łazienkami oraz jeden
pokój, dla którego WC przewidziane jest na korytarzu.


Wartości:
• Oszacowana przez biegłego rzeczoznawcę wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz
ze znajdującym się na gruncie budynkiem wynosi 1.252.969,00 zł
• Cena wywołania wynosi 70% sumy oszacowania tj. 877.078,30 zł
Jak przystąpić do licytacji
• Należy złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 125.296,90 zł
• Wadium należy wpłacić na rachunek depozytowy organu egzekucyjnego w NBP numer
70101012700031731391200000. Wadium uznaje się za złożone, jeżeli wpłata zostanie uznana
na rachunku najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień, w którym ma odbyć się licytacja.