Polanów, zachodniopomorskie

Burmistrz Polanowa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż działki gruntowej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 89/29 o pow. 0,0978 ha, położonej w obrębie ewidencyjnym 4 miasta Polanowa
W/w działka posiada urządzoną księgę wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X.

Plan Ogólny Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Polanów stracił ważność. Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu objętego działką została wydana decyzja o warunkach zabudowy.

Nieruchomość w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Polanów przeznaczona jest na cele: „grunt rolny, projektowane tereny zabudowy o funkcji mieszkaniowej” na działce znajdują się obiekty archeologiczne zaliczane lub wnioskowane do zaliczenia do strefy ochrony WIII.”

Studium nie stanowi aktu prawa miejscowego, lecz wiąże gminę przy sporządzaniu nowych planów miejscowych. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin zachowują moc do dnia wejścia w życie planu ogólnego gminy w danej gminie, jednak nie dłużej niż do dnia 31 sierpnia 2026 r. Od dnia utraty mocy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy w danej gminie, uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo jego zmiany jest możliwe, jeżeli w danej gminie wszedł w życie plan ogólny gminy. Wydanie decyzji o warunkach zabudowy na wniosek złożony od dnia 1 września 2026 r. jest możliwe, jeżeli w danej gminie wszedł w życie plan ogólny gminy. Na dzień ogłoszenia przetargu plan ogólny gminy nie został sporządzony.

Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie z aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

Opis nieruchomości:

Działka jest niezabudowana, położona w kompleksie działek pod projektowaną zabudowę mieszkaniową, położonych między pasem drogowym ulicy Koszalińskiej a zakrzaczonym wąwozem od strony południowej. Na terenie kompleksu działek prowadzone indywidualne budowy domów jednorodzinnych w różnym stopniu zaawansowania. Działka skrajnie położona w części południowej kompleksu działek, położenie niekorzystne, w drugiej linii zabudowy od drogi, bezpośrednie sąsiedztwo działki od południa zakrzaczony wąwóz, od wschodu i północy działki zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, od zachodu działka niezabudowana. Dojazd do działki bezpośrednio od ulicy Lipowej o nawierzchni z kostek betonowych, drogą utwardzoną płytami betonowymi ażurowymi i droga gruntową. Działka nieogrodzona, niezagospodarowana, nieużytkowana, pojedyncze zakrzaczenia i samosieja brzozy. Kształt działki regularny, teren płaski. Działka z dostępem do sieci energetycznej i wodno-kanalizacyjnej zlokalizowanych w pasie drogowym, przy granicy działki.

Działka jest wolna od obciążeń i brak jest informacji o zobowiązaniach, których jest ona przedmiotem.

Cena wywoławcza działki wynosi 65.000,00 złotych


Od ceny wylicytowanej w przetargu naliczona będzie stawka podatku od towarów i usług w wysokości 23 %, którą nabywca działki winien wpłacić najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego.

Przetarg odbędzie się dnia 23 lipca 2026 r. o godz. 10.45 w Sali Posiedzeń (Nr 11) Urzędu Miejskiego w Polanowie.



Wadium w wysokości 10 % ceny wywoławczej, tj. 6.500,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu: Bank Spółdzielczy Sławno Oddział w Polanowie Nr 19 9317 1038 3900 0996 2000 0039 do dnia 17 lipca 2026 r., przy czym wpłata wadium powinna brzmieć „wadium na kupno działki Nr 89/29 obr. nr 4 miasta Polanowa”.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego w Polanowie.

Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet nabycia działki. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy notarialnej przez uczestnika, który przetarg wygrał a także w razie odmowy podpisania protokołu z przetargu przez nabywcę, który został wyłoniony w przetargu.