Kościan, wielkopolskie

Udział 1/6 w lokalu mieszkalnym nr 2 w budynku przy ulicy Żwirki i Wigury 2 w Kościanie zapisany w/w księdze wieczystej. Budynek pod tym adresem znajduje się na działce gruntu nr 2943 o pow. 0,0771 ha dla której prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kościanie. Działka ta posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek wykonany metodą tradycyjną, murowany, wolnostojący w kształcie kostki. Budynek ten składa się z 3 kondygnacji bez piwnicy, tzw. przyziemie, parter oraz piętro budynku. Lokal będący przedmiotem opisu znajduje się na piętrze. Wejście do lokalu mieszkalnego na powyższe kondygnacje jest wspólne, albowiem z lokalem tym związany jest udział w nieruchomości wspólnej, które dotyczy prawa własności gruntu oraz części wspólnych wynoszący 1/2 cz. Lokal mieszkalny na piętrze ma powierzchnię 75,62m2 i składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki oraz trzech pokoi. Lokal mieszkalny wyposażony w instalację: elektryczną, wodno-kanalizacyjną z odprowadzaniem nieczystości do kanalizacji. Posiada instalację gazową, ogrzewanie centralne na paliwo stałe za pomocą kotła znajdującego się w kotłowni. Nieruchomość pod w/w adresem nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego uchwałą Rady Miejskiej Kościana Nr XXXII/416/2022 z dnia 24 marca 2022 roku nieruchomość jest oznaczona symbolem MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na podstawie art.3.ust.1.pkt 3 ustawy z dnia 9 września 2000r., o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek podatkowy, z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia sądu, doręczenia wyroku sądu polubownego lub zawarcia ugody – od przedmiotów opodatkowania określonych w art. 1 ust. 1 pkt 3.