Pławce, wielkopolskie

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Pławce - leżąca niedaleko Środy Wielkopolskiej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną asfaltem, odległość wycenianego lokalu do Środy Wlkp. wynosi około 8 km. W miejscowości znajduje się Niepubliczna Szkoła Podstawowa oraz sklep. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa. Przedmiotowa nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej – droga powiatowa poprzez służebność gruntową przez dz. nr 72/31. Uzbrojenie techniczne w ulicy: prąd, woda, kanalizacja sanitarna. Opis budynku mieszkalnego: Budynek mieszkalny wielorodzinny, III-y kondygnacyjny, podpiwniczony, wykonany w technologii uprzemysłowionej tzw. „wielka płyta” w latach 70-tych.. Fundamenty żelbetowe, ocieplone styropianem bez tynków zewnętrznych – siatka + klej. Stan techniczny budynku ocenia się jako zadawalający. Opis nieruchomości lokalowej: Lokal mieszkalny zlokalizowany na I piętrze składający się z 2 pokoi, kuchni, skrytki, łazienki z WC oraz korytarza - łączna powierzchnia użytkowa 45,92m2 Opis pomieszczeń w lokalu mieszkalnym: Pokoje: jeden z balkonem, posadzki – panele podłogowe, ściany tapetowane, sufit obłożony kasetonami, okna PCV, drzwi płycinowe. Kuchnia: posadzka – płytki, ściany częściowo tapetowane i częściowo obłożone płytkami, sufit malowany farbami, okno PCV, drzwi płycinowe. Łazienka z WC: posadzka – płytki, ściany obłożone płytkami, sufit malowany farbami, drzwi płycinowe, Korytarz: posadzka – płytki, ściany i sufit obłożone boazerią, drzwi wejściowe stalowe. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 8,7 m2 Instalacje techniczne: prąd, wodociąg, kanalizacja sanitarna, brak centralnego ogrzewania, c.w. z bojlera na prąd. Lokal o wykończeniu i wyposażeniu o średnim standardzie wykończenia i o stanie technicznym lokalu zadawalający. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu położonego we wsiach Pławce i Zdziechowice, gmina Środa Wlkp.zatwierdzonym Uchwałą NR XXI/331/2020Rady Miejskiej Gminy w Środzie Wlkp. z dnia 2020-05-28 ( Dz. U. Woj. Wlkp. poz. 4797 z dnia 10 czerwca 2020 r.) przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – symbol 2MW.