Żyraków, podkarpackie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomości opisanej jako działki nr 605/38 oraz 605/39 o numerze XXXX/XXXXXXXX/X oraz udziału dłużnika 5/12 części w nieruchomości dz. nr 599/4 o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w DĘBICA nr XXXX/XXXXXXXX/X położna jest w zachodniej części miejscowości Żyraków na obszarze rolniczej przestrzeni produkcyjnej w której dopuszcza się możliwość zabudowy oznaczonej symbolem R2 (studium uwarunkowań )oraz w niewielkiej odległości od centrum i składa się z dwóch działek stykających się ze sobą tylko narożami. Działka numer 605/38 nie jest uzbrojona w media. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka numer 605/39 leży w terenie płaskim. Od strony wschodniej sąsiaduje z nieruchomością niezabudowaną stanowiącą pas gruntu. Ten pas gruntu oznaczony numerem ewidencyjnym 599/4 stanowi funkcjonalną całość gospodarczą. Teren jest uzbrojony w media. Przez działkę przebiega sieć: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazociągowa oraz napowietrznej energii elektrycznej wspartej na słupach żelbetowych. Działka nie posiada prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej. Fizycznie dojazd odbywa się po prowizorycznie utwardzonym szlaku gruntowym biegnącym po nieruchomościach sąsiednich. Działka numer 605/39 zabudowana jest dwoma budynkami: mieszkalnym oraz gospodarczym. Budynek mieszkalny niepodpiwniczony o tradycyjnej konstrukcji, murowany z zewnątrz otynkowany o dwóch kondygnacjach mieszkalnych: przyziemia i piętra oraz niemieszkalnym poddaszu. Obiekt zlokalizowany jest blisko wschodniej granicy ewidencyjnej działki tak, że część naroża zewnętrznych schodów budynku z poręczą oraz placu utwardzonego przy tym budynku zlokalizowana jest już poza granicą ewidencyjną wycenianej nieruchomości na działce numer 599/4. Drugim obiektem zlokalizowanym na nieruchomości jest budynek gospodarczy. Obiekt ten jednak nie jest w całości zlokalizowany na nieruchomości. Według dokonanych pomiarów z mapy wynika, że ok 74% tego obiektu zlokalizowane jest na nieruchomości XXXX/XXXXXXXX/X. Pozostała mniejsza jego część posadowiona jest już na działce sąsiedniej numer 599/4 . Jest to budynek o konstrukcji murowanej jednokondygnacyjnej z dachem jednospadowym. Dodatkowo na wycenianej działce numer 605/39 zlokalizowana jest studnia z kręgów betonowych, utwardzony betonem plac, chodniki prowadzące od budynku mieszkalnego do gospodarczego. Ponadto działka 605/39 obsadzona jest roślinami ogrodowymi ozdobnymi. Przedmiotem licytacji jest również udział dłużnika w wysokość 5/12 w nieruchomości oznaczonej jako działka nr 599/4 posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w DĘBICA nr XXXX/XXXXXXXX/X Działka numer 599/4 posiada kształt wąskiego długiego pasa gruntu, położonego w terenie płaskim w Żyrakowie. Sąsiaduje ona od strony wschodniej z rowem melioracyjnym, a z pozostałych stron z innymi nieruchomości zagospodarowanymi budynkami mieszkalnymi i zabudową gospodarczą oraz gruntami niezabudowanymi. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Teren jest uzbrojony w media. Południową część działki przecina napowietrzna sieć elektryczna niskiego napięcia, sieć wodociągowa i telekomunikacyjna. Południową i centralną część działki porasta znaczna ilość roślinności ogrodowej ozdobnej Dodatkowymi składnikami zlokalizowanymi na wycenianej nieruchomości umiejscowionymi w jej centralnej części są: fragment budynku gospodarczego, którego zdecydowana większa część wybudowana została na działce sąsiedniej numer 605/39 oraz plac betonowy wykonany przy tym budynku, który również w części został zlokalizowany na wycenianej nieruchomości. 605/39. Orientacyjne wymiary działki sprowadzone do kształtu prostokąta ok:166x11m. Działka wg studium uwarunkowań znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem R2 - dopuszcza się możliwość zabudowy