Wudzynek, kujawsko-pomorskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu o numerach ewidencyjnych 200/1 i 205, które są oddalone od siebie o około 130m. Położenie: Wudzynek, gmina Dobrcz, powiat bydgoski,działki o numerach: 200/1 i 205, nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Działka gruntu nr 200/1 o powierzchni 0,9991 ha, ma kształt zbliżony do prostokąta. Przybliżone wymiary działki wynoszą : długość 119m, szerokość 73m. Teren jest w miarę płaski. Na nieruchomości w jej części frontowej znajdują się zabudowania o o identyfikatorach ewidencyjnych: -369 -dom mieszkalny, -367- budynek gospodarczy, -371- budynek inwentarski, -245 - budynek inwentarski -373- stodoła Do stodoły przylega mała wiata wykonana z blaszanego zadaszenia opartego na słupkach stalowych. Działka jest słabo zagospodarowana. Pomiędzy budynkami znajduje się piaszczysto-trawiaste podwórze. Przy budynkach inwentarskich stoją dwa stalowe silosy na paszę. Nieruchomość jest ogrodzona w małej części - tylko przy budynkach od strony ulicy. Budynek gospodarczy nr 367 jest to obiekt o powierzchni zabudowy 173m², parterowy, posiadający w środkowej części dodatkową kondygnację o małej wysokości. Zgodnie z kartoteką budynków został wzniesiony w roku 1930. Obiekt jest zużyty w stopniu średnim. Budynek inwentarski nr 371 jest to obiekt o powierzchni zabudowy 185m², parterowy z poddaszem użytkowym. Zgodnie z kartoteką budynków został wzniesiony w roku 1940. Obiekt jest zużyty w dużym stopniu. Budynek inwentarski nr 245 jest to obiekt o powierzchni użytkowej 169,70m² , parterowy. Zgodnie z informacją przekazaną w dniu oględzin przez ojca dłużnika budynek został wzniesiony przed około 10 laty. W budynku jest instalacja elektryczna i wodna. Obiekt jest zużyty w stopniu średnim. Od frontu do budynku przylega zadaszona wiata. Pomiędzy tym budynkiem, a budynkiem inwentarskim nr 371 znajduje się łącznik zadaszony płytami warstwowymi zaizolowanymi. Zadaszenie to uległo poważnemu uszkodzeniu podczas wichury. Stodoła nr 373 jest to obiekt o powierzchni zabudowy 103m². Zgodnie z kartoteką budynków został wzniesiony w roku 1940. Jest to budynek jednokondygnacyjny, wykonany w konstrukcji drewnianej, dach płaski dwuspadowy. Obiekt jest zużyty w dużym stopniu. Działka gruntu nr 205 o powierzchni 0,3636 ha ma kształt klina. Przybliżone wymiary działki wynoszą: długość 164m, szerokość od 9 do 39 m. Nie jest ona zabudowana, jest uprawiana rolniczo. Działka przylega do ul. Długiej . Budynek mieszkalny - zgodnie z kartoteką budynków obiekt został wzniesiony w roku 1930. Jest to dom mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, w małej części podpiwniczony (piwnica jest pod jednym pokojem i kuchnią). Od frontu budynku jest przybudówka z przedsionkiem, przez którą jest wejście. Powierzchnia użytkowa wynosi: 109,37m². Znajdujące się na nieruchomości budynki dotychczas były użytkowane zgodnie z ich przeznaczeniem - na cele mieszkalne i użytkowe. Działka jest uprawiana rolniczo. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków i nie jest wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do gruntowej drogi publicznej kategorii gminnej - ulicy Zakole (działka nr 69/2). W dziale III księgi wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wpis prawa, roszczenia i ograniczenia: Rodzaj wpisu: ograniczone prawo rzeczowe Treść wpisu: dożywotnia i nieodpłatna służebność osobista mieszkania polegająca na prawie korzystania z dwóch pokoi oświetlonych i ogrzanych znajdujących się w budynku mieszkalnym na nieruchomości, z używalnością kuchni i łazienki z prawem korzystania z budynków gospodarczych oraz prawem swobodnego poruszania się po całej nieruchomości. Służebność ustanowiona na rzecz dwóch osób fizycznych: kobiety w wieku 69 lat i mężczyzny w wieku 72 lata. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego 203 000,00 zł. Na podstawie art. 1000 § 3 kpc suma oszacowania została pomniejszona o wartość służebności dożywocia, bowiem pozostaje ona w mocy z uwagi na pierwszeństwo przed hipotekami.