Tarnowskie Góry, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Opis nieruchomości:

XXXX/XXXXXXXX/X

Stan użytkowo-techniczny budynku stwierdzono na podstawie przeprowadzonych w dniu 19 grudnia 2024 r. oględzin nieruchomości. Budynek usługowy o dwóch kondygnacjach nadziemnych w pełni podpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej w latach ok. 50/60 XX w. Fundamenty budynku i stropy żelbetowe, ściany zewnętrzne murowane z materiałów mieszanych: cegły, pustaka betonowego i ceramicznego. Dach konstrukcji stalowej pokryty papą. Stolarka okienna w części PCV z szybami zespolonymi, w części brak. Elewacje budynku w części odkryte, w części wyłożone panelami izolacyjnymi. Budynek posiada w przyziemiu (pierwszej kondygnacji) przyłącza nieczynnej instalacji elektrycznej, wod-kan. oraz gazowej. Na pozostałych dwóch kondygnacjach instalacja zdemontowana z uwagi na trwający generalny remont. Powierzchnia zabudowy według danych z katastru nieruchomości wynosi 613 m2. Przyziemie budynku składa się z 14 pomieszczeń gospodarczych wraz z pomieszczeniami sanitariatów, z posadzkami w części wyłożonymi płytkami w części posadzka betonowa. Ściany pomieszczeń w części wyłożone płytkami. Pierwotnie pomieszczenia te stanowiły zaplecze gastronomiczno-magazynowe dla jadalni. Obecnie zagospodarowane jako skład materiałów i urządzeń oraz odpadów budowlanych. Wejścia zlokalizowane od zaplecza budynku, pod zadaszeniem stanowiącym wysuniętą część stropu żelbetowego. Pierwsza kondygnacja nadziemna składa się z czterech pomieszczeń w trakcie generalnego remontu, część ścian wewnętrznych wyburzona, postawiono nowe ściany z pustaka komórkowego. Wysokość pomieszczeń 3,34 m. Wejście od strony frontowej oraz klatką schodową z przyziemia budynku. Posadzki w części pomieszczeń wyłożone płytkami w pozostałych posadzka betonowa. Pierwotnie pomieszczenia pierwszej kondygnacji pełniły funkcję jadalni. Od strony północno zachodniej kondygnacja połączona łącznikiem napowietrznym z sąsiednim budynkiem biurowym z zamurowanym wejściem. Druga kondygnacja nadziemna w trakcie generalnego remontu w trakcie którego wyburzono większość wewnętrznych ścian tworząc otwartą przestrzeń, z której wydzielono za pomocą ścianek wewnętrznych wykonanych z pustaka komórkowego szereg pomieszczeń (otwartych boksów) niewykończonych sufitami, przypominający swym układem architektonicznym zespół hotelowy. Przyjęto powierzchnię użytkową 1 248,70 m2.

XXXX/XXXXXXXX/X

Stwierdzono brak budowli. Działka urządzona jako droga wewnętrzna o nawierzchni w części asfaltowej oraz wyłożonej kostką brukową betonową z obustronnymi chodnikami betonowymi z licznymi śladami spękania świadczącymi o znacznym zużyciu technicznym. Nieruchomość uzbrojona w sieć wodociągową, ciepłowniczą, elektroenergetyczną i telekomunikacyjną.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 16.07.2026 r. o godz. 09:00. Suma oszacowania nieruchomości nr XXXX/XXXXXXXX/X z uwzględnieniem obciążenia służebnością gruntową wynosi 675 900,00 zł słownie: sześćset siedemdziesiąt pięć tysięcy dziewięćset złotych. Suma oszacowania udziału 9/30 w nieruchomości nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 11 100,00 zł słownie: jedenaście tysięcy sto złotych. Łącznie 687 000 ,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania ww. nieruchomości i wynosi kwotę 515 250,00 zł słownie: pięćset piętnaście tysięcy dwieście pięćdziesiąt złotych.