Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 5, o pow. użytkowej 31,58 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 24 przy ul. Armii Krajowej w Mysłowicach wraz z przynależną piwnicą o pow. 6,36 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmujących działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 4258/384, 4260/391 i 9492/393 o łącznej pow. 2510 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Przeprowadzony ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nin. nieruchomości w dniu 2 czerwca 2026 r. zakończył się wynikiem negatywnym. Niniejsza nieruchomość stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 4-kondygnacyjnym, podpiwniczony, wzniesiony w latach 50-tych. Stan techniczny budynku dobry. Budynek wielorodzinny o konstrukcji tradycyjnej, po termomodernizacji, dach kryty papą. Metalowe drzwi wejściowe do klatki schodowej z domofonem. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym pietrze, składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki w której znajduje się wc. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 6,36 m2. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie jednostronne. Lokal wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjną, gazową. Brak centralnego ogrzewania. W jednym z pokoi znajduje się piec na paliwo stałe. Standard i funkcjonalność lokalu określono jako niski, wymaga remontu. W lokalu znajdują się urządzenia sanitarne i kuchenne. Z ww. nieruchomością związany jest udział wynoszący 13/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 4258/384, 4260/391 i 9492/393 o łącznej pow. 2510 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga remontu. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr nr SCHE/1698/75/2025 z dnia 05.11.2025 r. ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 82,70 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 171,84 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 129,92 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0304 tCO2/(m2 žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 38,22%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice przyjętym uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r. pozostaje w strefie oznaczonej symbolem: MW - obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Natomiast w przyjętym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą XXX/650/26 z dnia 28 maja 2026 roku planie ogólnym miasta Mysłowice (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego dnia 29 maja 2026 roku, poz. 3431, który wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jego ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego) nieruchomość ta pozostaje w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 4258/384, 4260/391 i 9492/393, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej wynosi 150.000,-zł

(słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej lokalu. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości lokalowej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości lokalowej, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z póżn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 28 lipca 2026 r. o godz. 13.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 22 lipca 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 30.000,-zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości.