Przemyśl, podkarpackie

Prezydent Miasta Przemyśla

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż

lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w Przemyślu przy Pl. Katedralnym 5,

stanowiącego własność Gminy Miejskiej Przemyśl.



1. W przetargu mogą brać udział:

Osoby fizyczne – poprzez osobiste stawiennictwo, przedstawiając dowód tożsamości lub przez pełnomocnika, na podstawie pełnomocnictwa.

Osoby prawne i inne podmioty – przedstawiając aktualny wypis z rejestru oraz właściwe pełnomocnictwa i dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot.

Cudzoziemcy – na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2287 t.j.).

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 4

Powierzchnia użytkowa lokalu: 21,03 m2

Pomieszczenie przynyleżne – piwnica 1,57 m2

KW XXXX/XXXXXXXX/X

Z prawem własności przedmiotowego lokalu związany jest udział wynoszący 53/1000 niewydzielonych części w działce nr 1177 o pow. 0,0222 ha w obrębie 207 m. Przemyśla ob. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

3. Adres: 37-700 Przemyśl, Pl. Katedralny 5.

4. Opis nieruchomości:

Lokal mieszkalny nr 4 położony jest na I piętrze w budynku przy Pl. Katedralnym 5, składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym, wc oraz wspólnego z lokalem sąsiednim przedpokoju. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną oraz kanalizację. Oogrzewanie lokalu – kuchnia kaflowa. Budynek przyłączony jest do instalacji CO z MPEC lecz sam lokal nie został do niej podłączony. Ściany malowane farbą emulsyjną. Podłoga w pokoju i przedpokoju – parkiet, w wc posadzka betonowa. Okno z PCV, drzwi wejściowe drewniane starego typu. Budynek przy Pl. Katedralnym 5 wpisany jest do rejestru zabytków pod poz. A-1852 z wyłączeniem lokali mieszkalnych. W związku z powyższym na nabywcy ciążyć będą obowiązki wynikające z ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U z 2024 r. z poz. 1292 t. j.) w tym uzyskanie pozwolenia służb konserwatorskich na wszelkie prace prowadzone w zakresie bryły i elementów zewnętrznych budynku. Z uwagi na fakt, iż budynek przy Pl. Katedralnym 5 objęty jest ochroną konserwatorską nie zostało wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej dla części budynku obejmującej przedmiotowy lokal.

5. Obciążenie nieruchomości: nieruchomość jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

6. Cena wywoławcza nieruchomości: 52 000,00 zł (słownie złotych: pięćdziesiąt dwa tysiące 00/100) brutto (podatek VAT zwolniony).

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.) zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części.

Wynegocjowana w przetargu cena sprzedaży płatna jest przed podpisaniem umowy w formie aktu notarialnego.

7. Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się dnia 15 lipca 2026 r. o godz. 900 (środa) w siedzibie Urzędu Miejskiego w Przemyślu, Rynek 1, sala nr 19, I piętro.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 t.j.).

8. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium. Ustala się wadium do przetargu na nabycie lokalu mieszkalnego nr 4 w budynku przy Pl. Katedralnym 5 w kwocie 5 200,00 zł (słownie złotych: pięć tysięcy dwieście 00/100) brutto. Wadium należy wpłacić przelewem na konto: VeloBank Nr 08 1560 0013 2787 7120 6000 0006 z zaznaczeniem „przetarg ustny nieograniczony Pl. Katedralny 5/4”.

Dokonanie wpłaty powinno nastąpić w terminie umożliwiającym otrzymanie kwoty wadium przez Gminę Miejską Przemyśl do dnia 7 lipca 2026 r. Dowód wniesienia wadium uczestnik winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.

9. Wadium wygrywającego przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia ustalonej w przetargu.

10. Wadium pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu zwraca się niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż do 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie numeru konta, na który należy dokonać zwrotu wadium.

11. Oferent, który przetarg wygrał jest zobowiązany, przed zawarciem aktu notarialnego, do wpłaty gotówką na konto Urzędu Miejskiego w Przemyślu – VeloBank Nr 89 1560 0013 2787 7120 6000 0003 ceny nabycia, ustalonej w wyniku przetargu. Miejsce i termin zawarcia umowy sprzedaży zostanie podany osobie ustalonej jako nabywca nieruchomości w pisemnym zawiadomieniu najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, a wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

12. Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie ustalonym do zawarcia umowy sprzedaży, podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt. 11 niniejszego ogłoszenia. W takim przypadku organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy.

13. Wszelkie koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi nabywca.