Radomsko, łódzkie

Udział w wys. 1/6 części nieruchomości gruntowej zabudowanej. Nieruchomość położona w Radomsku przy ul. Grota Roweckiego 59 A, na działce ozn. nr 916/2, w obrębie 0008 miasta Radomsko, o powierzchni 486 m2, składa się z: ➢ murowanego budynku mieszkalnego, o pow. zabudowy 145,00 m2 1. ➢ pozostałych naniesień budowlanych ➢ prawa własności działki ozn. nr 916/2, o powierzchni 486 m2 Działka posiada zły kształt, w formie zbliżonej do odwróconej litery L, którego szerokość w części frontowej, zabudowanej, wynosi 13 m. Część podwórkowa działki posiada szerokość ok. 9 m. Nieruchomość posiada dostęp komunikacyjny z ul. Grota Roweckiego. Nieruchomość jest położona w odległości ok. 20 m od skrzyżowania ul. Grota Roweckiego z ul. Kościowa. Wjazd na nieruchomość odbywa się od strony północnej działki. Nieruchomość posiada dostęp do sieci wodociągowej, kanalizacyjne, energetycznej i gazowej. Teren nieruchomości jest ogrodzony. Frontowa część ogrodzenia jest wykonana z metalowych przęseł, wsparta na metalowych słupkach, osadzonych w betonowej podmurówce, uzupełniona metalowa bramą i furtką. Pozostałe ogrodzenie wykonane z metalowej siatki. Teren nieruchomości w części frontowej posiada utwardzony kostka brukową podjazd. Teren podwórkowy działki posiada ograniczoną funkcjonalność, z uwagi na utrudniony do niej dostęp pojazdami. Teren działki w tej posiada podstawowa zieleń. Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym, ze strychem użytkowym, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej. Przedmiotowy budynek zrealiozwany dwuetapowo. Pierwotną część budynku stanowi fragment budynku z początku lat 60, który został rozbudowany i nadbudowany w latach 90. Część parterowa budynku obejmująca , jego najstarszą część stanowiącą fragment budynku z lat 60 wymaga prac remontowych ( m.in. wymiana stolarki okiennej drewnianej na pcv.). Pozostała część rozbudowy ( parter budynku) obejmuje pomieszczenie garażowe, gospodarcze oraz korytarz z klatka schodowa prowadząca na I piętro, które zostało nadbudowane nad starą częścią budynku oraz wybudowane nad częścią garażową. Budynek ten wg. obmiaru przy użyciu narzędzi graficznych portalu geodezyjnego www.geoportal.gov.pl, posiada powierzchnię zabudowy wynoszącą 145,00 m2, która to znacznie odbiega od powierzchni ujętej w kartotece budynków ( 126,00 m2) . Przedmiotowy budynek posiada ustaloną do obliczeń pow. użytkowa wynoszącą 169,00 m2 . W bryle budynku znajdują się pomieszczenie garażowe i gospodarcze, obejmujące część parterową rozbudowy budynku o pow. zab. ok. 65 m2.