Kłobuck, śląskie

Przedmiot wyceny dotyczy lokalu mieszkalnego jako przedmiotu prawa własności ujętego w Księdze Wieczystej numer XXXX/XXXXXXXX/X. Lokalizacja przy ul. 11 Listopada 21 w Kłobucku znajduje się w centralnej części miasta, w sąsiedztwie infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i zabudowy wielorodzinnej. Dostępność miejsc parkingowych umiarkowana. Lokal położony na pierwszym piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym składającym z 3kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Dane lokalu mieszkalnego zgodnie z wypisem z rejestru lokali: Układ funkcjonalny lokalu: POKÓJ - 3, KUCHNIA - 1, ŁAZIENKA - 1, PRZEDPOKÓJ – 1, do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o powierzchni 8,75 mkw. Lokal mieszkalny znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego z lat 60 XX wieku. Budynek murowany z cegły. Posadzka oraz stopnie schodów na klatce schodowej wykończone są lastrykiem. Balustrada wykonana jest z metalu z prostymi zdobieniami w formie giętych elementów. Ściany malowane. Dostępny domofon. Budynek mieszkalny jest ocieplony. Na podłogach w lokalu znajduje się parkiet w przewadze oraz częściowo panele. Ściany są tynkowane i malowane. Stolarka okienna to PCV. Ogrzewanie centralne miejskie. Lokal posiada instalację energetyczną oraz wodociągową i sanitarną oraz teletechniczną. Ciepła woda użytkowa z bojlera. Łazienka wykończona płytkami. W łazience znajduje się wanna. W dwóch pokojach występują balkony francuskie. Drzwi wewnętrzne są płycinowe. W kuchni zamontowane są meble w zabudowie. Ściany są tynkowane i malowane, natomiast w obrębie mebli kuchennych znajdują się płytki. W korytarzu jest sufit podwieszany. Powierzchnia użytkowa lokalu 64,02 mkw Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego bez uwzględnienia służebności: 343 000 złotych. Słownie: Trzysta czterdzieści trzy tysiące złotych. Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego po uwzględnieniu służebności: 281 100 złotych. Słownie: Dwieście osiemdziesiąt jeden tysięcy sto złotych