Warszawa, Mokotów

49,39 m², 3 pokoje, osobna kuchnia, balkon, piwnica, 9. piętro, winda. Mieszkanie do remontu/wykończenia. Status prawny i licytacja: Mieszkanie objęte jest postępowaniem egzekucyjnym przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Małgorzatę Groszek-Kuszyk. Licytacja odbędzie się 17 lipca 2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy Mokotowa w Warszawie przy ul. Chałubińskiego 8 w sali nr 10. Suma oszacowania wynosi 726.200,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 544 650,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72.620,00zł. Lokal mieszkalny nr 128 położony jest w Warszawie w dzielnicy Mokotów przy ul. Niegocińskiej 1. Lokal stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa. Dla przedmiotowego prawa została urządzona księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 49,39m(2). Lokal składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC, balkon. Lokal znajduje się na 9 piętrze budynku. Korzystający z lokalu korzysta również z piwnicy numer 128 o powierzchni 2,00m(2) na zasadach przynależności. W najbliższej okolicy (do 2 minut pieszo): przedszkole, dwie szkoły podstawowe, basen, plac zabaw, przystanki autobusowe. Dla nieruchomości gruntowej pod budynkiem prowadzona jest księga wieczysta o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt pod budynkiem stanowi współwłasność Spółdzielni Mieszkaniowej Służewiec w udziale 333561/616998 oraz właścicieli wyodrębnionych lokali. Dla terenu przy ulicy Niegocińskiej 1 w Warszawie obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego rejonu Służewca Wschodniego zatwierdzone uchwałą nr LVI/1705/2009 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18-06-2009 roku (ze zmianami). Zgodnie z w/w dokumentem nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem F14 MW - zabudowa wielorodzinna. OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Małgorzata Groszek-Kuszyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-07-2026 roku o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie przy ul. Chałubińskiego 8 w sali nr 10, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika - położonego: 02-698 Warszawa, ul. Niegocińska 1/128, wpisanego w rejestrze lokali własnościowych - Spółdzielni Mieszkaniowej "Służewiec" (Adres spółdzielni: 02-695 Warszawa, ul. Bełdan 2), dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]. Suma oszacowania wynosi 726.200,00, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 544 650,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72.620,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika PKO BP SA V O/Warszawa 4910_2010_5500_0091_0200_1677_18 Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie przy ul. Chałubińskiego 8 w sekretariacie I Wydziału Cywilnego (I 1Co 1579/23) odpis protokołu oszacowania nieruchomości i operat szacunkowy biegłego sądowego z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.