Zielona Góra, Słoneczne

Syndyk Masy Upadłości   sprzeda z wolnej ręki prawo własności udziału ¼ w nieruchomości lokalowej o powierzchni 55,30 m2 , położonej w Zielonej Górze, przy. Ul. Monte Cassino, gm. Zielona Góra, powiat zielonogórski, woj. Lubuskie, dla której Sąd Rejonowy w Zielonej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze: XXXX/XXXXXXXX/X. Syndyk wskazuje, iż przedmiotowa nieruchomość lokalowa: Składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki oraz przedpokoju, do lokalu przynależy piwnica.Znajduje się w budynku mieszkalnym, pięciokondygnacyjnym, jednoklatkowym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii uprzemysłowionej – wielka płyta. Nieruchomość wyposażona jest w instalacje – wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną: siły i światła, gazowa, c.o., c.w.u.- zdalaczynne, telefon, tv, przewodowa, domofon; Położona jest na osiedlu "Słoneczne" zlokalizowana pomiędzy ul. Łużycką ul. Stefana Wyszyńskiego i ul. Monte Cassino. Dostępność do nieruchomości jest dobra, otoczona chodnikami, dojazd odbywa się podjazdami osiedlowymi z wjazdem od ul. Stefana Wyszyńskiego. Budynek położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenu rekreacyjno-wypoczynkowego Kaczy Dół oraz Domu Harcerza. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w bliskim sąsiedztwie;Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie otaczających terenów osiedlowych oraz zabudowy handlowo-usługowej towarzyszącej takiemu osiedlu oraz obiekty użyteczności publicznej. W sąsiedztwie znajdują się markety spożywcze, w odległości do ok. 500 m od nieruchomości szkoła podstawowa, przedszkole oraz przychodnie specjalistyczne.W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego znajduje się w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;Cena przedmiotu sprzedaży została ustalona na kwotę 81 000 zł ( osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych)Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży Art. 313. [Skutki sprzedaży dokonanej w postępowaniu upadłościowym]1. Sprzedaż dokonana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Nabywca składników masy upadłości nie odpowiada za zobowiązania podatkowe upadłego, także powstałe po ogłoszeniu upadłości.2. Sprzedaż nieruchomości powoduje wygaśnięcie praw oraz praw i roszczeń osobistych ujawnionych przez wpis do księgi wieczystej albo nieujawnionych w ten sposób, lecz zgłoszonych syndykowi w terminie określonym w art. 51 ust. 1 pkt 5. W miejsce prawa, które wygasło, uprawniony nabywa prawo do zaspokojenia wartości wygasłego prawa z ceny uzyskanej ze sprzedaży obciążonej nieruchomości. Skutek ten powstaje z chwilą zawarcia umowy sprzedaży. Podstawą do wykreślenia praw, które wygasły na skutek sprzedaży, jest prawomocny plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej. Podstawą wykreślenia hipoteki jest umowa sprzedaży nieruchomości.3. Pozostają w mocy bez potrącania ich wartości z ceny nabycia służebność drogi koniecznej, służebność przesyłu oraz służebność ustanowiona w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budowli lub innego urządzenia. Użytkowanie oraz prawa dożywotnika pozostają w mocy, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest hipotekami obciążona albo jeżeli wartość użytkowania i praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w tym ostatnim wypadku wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia.4. Na wniosek właściciela nieruchomości władnącej, zgłoszony najpóźniej w zarzutach do planu podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości obciążonej, sędzia-komisarz może postanowić, że służebność gruntowa, która nie znajduje pełnego pokrycia w cenie nabycia, zostaje utrzymana w mocy, jeżeli jest dla nieruchomości władnącej konieczna, a nie obniża w sposób istotny wartości nieruchomości obciążonej. Na postanowienie sędziego-komisarza przysługuje zażalenie. Jeżeli wniosek o wyłączenie zgłoszony został w zarzutach, podlega rozpoznaniu razem z zarzutami.5. Przepisy ust. 2-4 stosuje się odpowiednio do sprzedaży prawa użytkowania wieczystego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i statku morskiego wpisanego do rejestru okrętowego.6. Do sprzedaży ułamkowej części nieruchomości odpowiednie zastosowanie mają przepisy art. 1004, art. 1005, art. 1007, art. 1009, art. 1012 i art. 1013 Kodeksu postępowania cywilnego