Ustowo, zachodniopomorskie

Syndyk sprzeda w konkursie ofert Dom wolnostojący ok 512 m2 z działką ok 5600m2 za cenę nie niższą niż 3 796 000 zł (trzy miliony siedemset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych)Kontakt telefoniczny i mailowy z syndykiem w dni robocze od 9 do 17.Możliwość prezentacji po wcześniejszym umówieniu terminu.Opis formalny:Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej w postępowaniu SZ1S/GUp/64/2025, którego funkcję pełni doradca restrukturyzacyjny Krzysztof Andrzej Kaczmarek (licencja nr 1802) sprzeda z wolnej ręki, w drodze konkursu ofert, wchodzące w skład masy upadłości prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej położonej w miejscowości Ustowo (gmina Kołbaskowo) pod adresem Ustowo 29, jednostka ewidencyjna nr 321102, działka ewidencyjna nr 141 o powierzchni 0,5631 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym - domem jednorodzinnym, częściowo podpiwniczony, jedna kondygnacja nadziemna, użytkowy poddasze, garaż dwustanowiskowy, o powierzchni 511,9 m2, dla której Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód w Szczecinie, XI Wydział Zamiejscowy Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Policach prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, oznaczonego w spisie inwentarza w sprawie pod sygnaturą SZ1S/GUp/64/2025 pod numerem 2.1(dalej: Nieruchomość).Opis Nieruchomości:Komfortowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 511,90 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 5631 m².To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz wysokiego komfortu życia w spokojnym otoczeniu.Budynek został wybudowany w 2002 roku i charakteryzuje się solidną konstrukcją oraz bardzo dobrym stanem technicznym. Dom jest częściowo podpiwniczony, posiada jedną kondygnację naziemną oraz użytkowe poddasze.Na parterze znajdują się między innymi:przestronny salon połączony z ogrodem zimowym, sypialnia z własną garderobą i łazienką, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pokoju dziecięcego, kuchnia z zabudową stałą, dodatkowa łazienka, łazienka z prysznicem przy wejściu do garażu, strefa rekreacyjna z krytym basenem i jacuzzi. Duże przeszklenia oraz ogród zimowy zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i kontakt z otaczającą zielenią.Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów:ściany z bloczków ceramicznych, dach pokryty dachówką ceramiczną, elewacja ocieplona styropianem z elementami klinkierowymi, drewniane okna wykonane z drewna egzotycznego, schody z drewna egzotycznego, drewniane drzwi wewnętrzne, ściany gładzone i malowane, terakota i wykładziny dywanowe na podłogach. Ogrzewanie zapewnia kocioł gazowy, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek.Działka o powierzchni 5631 m² została starannie zagospodarowana.Na terenie nieruchomości znajdują się:liczne nasadzenia i urządzona zieleń, oczko wodne, częściowo utwardzone ciągi komunikacyjne z kostki granitowej, taras, ogród zimowy. Posesja jest ogrodzona. Ogrodzenie wykonano z elementów stalowych oraz siatki rozpiętej pomiędzy murowanymi słupkami. Brama wjazdowa jest automatyczna.Nieruchomość posiada:dostęp do sieci wodociągowej, energię elektryczną, gaz ziemny, przydomową oczyszczalnię ścieków, bezpośredni dostęp do drogi publicznej.Wartość szacunkowa Nieruchomości: 3 796 000 zł (trzy miliony siedemset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych)Cena wywoławcza: 3 796 000 zł (trzy miliony siedemset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych) (100%)W dniu 24 stycznia 2026r. rzeczoznawca majątkowy sporządził operat szacunkowy Nieruchomości. Rzeczoznawca określił wartość Nieruchomości na kwotę 3 796 000 zł (trzy miliony siedemset dziewięćdziesiąt sześć tysięcy złotych).Konkurs odbywa się na zasadach określonych Regulaminem. Operat szacunkowy Nieruchomości oraz Regulamin zostaną udostępnione zainteresowanym w formie elektronicznej (przez e-mail). Zgłaszając prośbę o udostępnienie operat należy:1/ wskazać dane osobowe zainteresowanego: Imię, nazwisko, nr telefonu2/ złożyć oświadczenie: "Jestem zainteresowany(a) nabyciem nieruchomości. Proszę o przekazanie operatu i regulaminu celem zapoznania się (na użytek własny)".Termin składania Ofert: do środy 22 lipca 2026r. do godziny 15:00.Zastrzeżenia:1. Syndyk zastrzega prawo, na każdym etapie konkursu i bez podania przyczyny, do odstąpienia od sprzedaży lub zamknięcia konkursu ofert, w tym aukcji (licytacji) bez wyboru którejkolwiek z ofert.2. Sprzedaż dokonywana w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej. Przepisy dotyczące sprzedaży dokonywanej w postępowaniu egzekucyjnym uregulowane są w art. 864 i nast. kodeksu postępowania cywilnego. Nabywcy nie przysługują jakiekolwiek roszczenia z tytułu rękojmi (wyłączenie odpowiedzialności z tytułu rękojmi w zakresie zbycia prawa własności do ruchomości).3. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.