Połom, warmińsko-mazurskie

- lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem Połom 29/1, 19-411 Świętajno, o powierzchni 60,75 m2 stanowiący własność Genowefy Pioterczak, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z udziałem w części 26/273 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: - nieruchomość położona jest w miejscowości Połom, gmina Świętajno, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego, - wieś położona jest na uboczu w stosunku do głównych dróg - nawierzchnia ulicy dojazdowej asfaltowa - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i jednorodzinna - w dalszym otoczeniu pola uprawne, działki niezabudowane Działka 1/10 - powierzchnia: 0,0273 ha - zabudowana jest budynkiem wielorodzinnym - ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 71, która stanowi podwórko, parking oraz ciągi komunikacyjne, właścicielem działki jest Spółdzielnia Mazury, właściciel nie posiada w niej udziałów, a dostęp nie jest sformalizowany, - granice działki 1/10 przebiegają wzdłuż ścian budynku - uzbrojenie terenu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, telefon - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - teren płaski, w części utwardzony Opis budynku mieszkalnego - według danych z rejestru budynków, budynek posadowiony został w 1984r. - powierzchnia zabudowy: 275m2 - powierzchnia wyodrębnionych lokali: 656,20m2 - powierzchnia pomieszczeń przynależnych: 0,10m2 - budynek wielorodzinny jest trzykondygnacyjny, murowany, dwuklatkowy, podpiwniczony - wykonany w technologii uprzemysłowionej - stropy i schody żelbetowe, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty blachą - klatka schodowa żelbetowa - barierka metalowa - na podłodze terakota - uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu - budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków - budynek utrzymany prawidłowo - do lokali nie ma przydzielonych pomieszczeń przynależnych - pomieszczenia w piwnicy są częścią nieruchomości wspólnej i są użytkowane przez właścicieli poszczególnych lokali Opis lokalu: - położony jest na parterze - składa się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC - powierzchnia użytkowa lokalu uwidoczniona w księdze wieczystej: 60,75m2 - stolarka okienna drewniana z okresu budowy - stolarka drzwiowa standardowa z materiałów drewnopochodnych - na podłogach w przedpokoju, kuchni i pokojach płytki PVC, w łazience i w WC lastryko - ściany we wszystkich pomieszczeniach malowane, w kuchni, łazience i wc lamperia olejna, - standard wykończenia lokalu niski - stan średni - w łazience wanna, umywalka - grzejniki w lokalu żeliwne - w pokoju drzwi prowadzące na balkon - balkon żelbetowy, na posadzce lastryko, barierka metalowa - w lokalu instalacja elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania - wykończenie lokalu w standardzie z okresu budowy, widoczne jest ich zużycie