Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha
Ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej
w Wałbrzychu przy ul. Osiedle Stare, oznaczonej jako działka numer 119/3 obręb Stary Zdrój nr 22
o powierzchni 0,1147 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru ulic
Sosnowej - Warszawskiej - Grzybowej w Wałbrzychu zatwierdzony Uchwałą Nr XIV/138/07 Rady Miejskiej
Wałbrzycha z dnia 26 października 2007 roku. Zgodnie z zapisami planu dz. 119/3 położona jest na terenie
oznaczonym symbolem 7MN, dla którego ustala się następujące przeznaczenie:
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• ustala się lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych,
• dopuszcza się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce.
Działka nr 119/3 nie posiada bezpośredniego połączenia z drogą publiczną. Zapewnienie takiego połączenia będzie
możliwe poprzez:
• zlokalizowanie zjazdu na dz. 119/1 obręb Stary Zdrój nr 22 w celu połączenia z drogą gminną nr 116456D
(ul. Świerkowa),
• lub połączenie z drogą gminną nr 116456D (ul. Świerkowa) pośrednio poprzez drogę wewnętrzną
(ul. Osiedle Stare)- co w zależności od lokalizacji zjazdu będzie mogło się wiązać z wykonaniem zjazdu
na dz. 119/2 obr. Stary Zdrój nr 22.
Zlokalizowanie zjazdu na działkach o numerach 119/1 lub 119/2 obr. Stary Zdrój nr 22 będzie wymagało uzyskania
zgody zarządcy drogi.
Wybudowanie połączenia przedmiotowej nieruchomości z drogą będzie musiało zostać wykonane na koszt
przyszłego właściciela działki numer 119/3.
Nieruchomość posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działki o dużym spadku, oddzielony wysoką
skarpą zarówno od ul. Świerkowej jak i od ul. Osiedle Stare. Porośnięty drzewami i krzewami.
Nieruchomość nieuzbrojona- posiada możliwość podłączenia do sieci energetycznej i wodno-kanalizacyjnej.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.
• Pierwszy przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 27.05.2026 r.
Cena wywoławcza nieruchomości: 109.000,00 zł (+ 23% VAT)

Przetarg odbędzie się w dniu 19.08.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 9:15.