Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha
Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy
ulicy gen. W. Andersa 121A, oznaczonej jako działka numer 342/10 obręb Biały Kamień nr 14 o powierzchni
0,5327 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X,
stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość znajduje się w granicach historycznego układu urbanistycznego dzielnicy „Biały Kamień” wpisanego
do rejestru zabytków decyzją z dnia 19.05.1978 r. pod numerem 713/694/Wł. oraz w obszarze obserwacji archeologicznej,
tożsamej z granicami historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Biały Kamień. Przedmiotowa działka znajduje się
także w granicach obszaru rewitalizacji miasta Wałbrzycha, wyznaczonego w Uchwale Nr XIX/285/2016 Rady Miejskiej
Wałbrzycha z dnia 29 marca 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta
Wałbrzycha i objęta jest opracowaniem „Wytyczne konserwatorskie do programu rewitalizacji –Wałbrzych–Biały Kamień”.
W dziale III ww. księgi wieczystej-prawa, roszczenia i ograniczenia-wpisano ograniczone prawo rzeczowe polegające na
odpłatnej nieograniczonej i bezterminowej służebności przesyłu ustanowionej na rzecz UPC Polska Sp. z o.o.
Działka zabudowana budynkiem dawnej szkoły i małym budynkiem gospodarczym.
• Budynek dawnej szkoły 3 kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Posiada 2 oddzielne klatki
schodowe. Instalacje całkowicie zniszczone i zdemontowane. Budynek od kilkunastu lat nieużytkowany, w złym
stanie technicznym. Powierzchnia użytkowa budynku–1305 m².
• Budynek gospodarczy to obiekt parterowy, niepodpiwniczony, o powierzchni użytkowej 80 m², w złym stanie
technicznym.
Budynki wymagają prac remontowych i modernizacyjnych.
Obszar o pełnym uzbrojeniu. Teren nieruchomości w znacznej części utwardzony, nawierzchnia z kostki granitowej, płyt
betonowych i asfaltu lanego-zniszczona o bardzo wysokim stopniu zużycia. Na obszarze nieruchomości rosną pojedyncze
stare i młodsze drzewa.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (od strony ul. J. Dąbrowskiego) i jest wolna
od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.
Budynek przy ul. gen. W. Andersa 121A ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Wałbrzycha.
Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym telefonicznie z pracownikiem Urzędu Miejskiego
w Wałbrzychu -tel. 74 64 12 459.
Cena wywoławcza nieruchomości: 1.650.0 00,00 zł (zwolnienie z podatku VAT)

Przetarg odbędzie się w dniu 19.08.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107
o godz. 10:15.