Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha
Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej
w Wałbrzychu przy ul. Raciborskiej 4A, oznaczonej jako działka numer 97/4 obręb Sobięcin nr 28 o powierzchni
0,4145 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X,
stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru
położonego w rejonie ulic Generała Sikorskiego–1-go Maja w Wałbrzychu, zatwierdzony Uchwałą
Nr XXVI/234/08 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 27 czerwca 2008 roku. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa
działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem 3UC, dla którego obowiązują następujące ustalenia:
przeznacza się dla usług innych niż chronione, w tym dla rozmieszczenia obiektów handlowych także
o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m².
Nieruchomość posiada nieregularny wydłużony kształt, ma możliwość uzbrojenia w podstawowe media. Droga
dojazdowa do nieruchomości (ul. Raciborska) w złym stanie technicznym.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.
Cena wywoławcza nieruchomości: 1.030.000,00 zł (+ 23% VAT)

Przetarg odbędzie się w dniu 19.08.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107
o godz. 10:30.
Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać w dniu przetargu:
• ważny dokument tożsamości ze zdjęciem (dowód osobisty, paszport);
• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością
gospodarczą–aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności
Gospodarczej RP;
• w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegających
rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej
Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot;
• w przypadku wspólników spółki cywilnej–umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie
do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;
• w przypadku cudzoziemców (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości
przez cudzoziemców t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez
tłumacza przysięgłego.
Wszystkie ww. dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje
inna osoba, zobowiązana jest przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości i pełnomocnictwo
z poświadczonym notarialnie podpisem.
Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych
konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego
małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości.
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie do dnia 12.08.2026 r. wadium (wniesione w pieniądzu)
w wysokości 103.000,00 zł
wadium należy wpłacić na konto:
Millennium Bank S. A. 93 1160 2202 0000 0004 9251 8376
W tytule przelewu należy podać: „wadium-Raciborska 4A” oraz imię i nazwisko uczestnika przetargu
lub nazwę firmy.