Wałbrzych, dolnośląskie

Prezydent Miasta Wałbrzycha
Ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej
w Wałbrzychu przy ul. Piasta, oznaczonej jako działki o numerach 134/3 i 132/5 obręb Biały Kamień nr 16
o łącznej powierzchni 1,1102 ha, dla której w Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu jest prowadzona księga wieczysta
XXXX/XXXXXXXX/X, stanowiącej własność Gminy Wałbrzych.
Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w
rejonie ulicy Piasta w Wałbrzychu zatwierdzony Uchwałą Nr XIX/188/2019 Rady Miejskiej Wałbrzycha z 19
grudnia 2019 roku. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem
1.MW/U dla którego ustala się następujące przeznaczenie:
• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
• zabudowa usługowa,
• zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej bez urządzonego wjazdu. Uzyskanie połączenia
przedmiotowej nieruchomości z drogą publiczną (ul. Piasta) będzie wymagało uzyskania decyzji lokalizacyjnej
na budowę zjazdu.
Grunt o powierzchni 0,8727 ha położony na części działki nr 134/3 obręb nr 16 Biały Kamień stanowi użytek rolny
klasy RIVb wytworzony z gleb pochodzenia mineralnego i nie wymaga uzyskania decyzji administracyjnej
zezwalającej na wyłączenie tego gruntu z produkcji rolnej.
Dla gruntu o powierzchni 0,2375 ha położonego na działce nr 132/5 oraz części działki nr 134/3 sklasyfikowanego
jako ŁIII, przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego została wydana decyzja
o wyłączeniu z produkcji rolnej. Wyłączony grunt może być zagospodarowany tylko na cele mieszkalne.
Samowolne wykorzystanie gruntu na cele niemieszkalne spowoduje wszczęcie postępowania administracyjnego
oraz naliczenie należności i opłat rocznych.
Teren działki niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą i drzewami. Pełne uzbrojenie w media
miejskie w sąsiedztwie. Przez południowo-zachodni fragment działki przebiega sieć wodociągowa.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń, praw i roszczeń osób trzecich.
Cena wywoławcza nieruchomości: 2.200.000,00 zł (+ 23% VAT)

Przetarg odbędzie się w dniu 19.08.2026 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107
o godz. 10:45.