Nysa, opolskie

prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, oznaczonego numerem 1, położonym w wielorodzinnym budynku mieszkalno-handlowo-usługowym (w ramach pierwszej kondygnacji zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe) zlokalizowanym w centrum miasta Nysa, przy ul. Wrocławskiej nr 12, w sąsiedztwie budynków mieszkalno-handlowo-usługowych. Budynek nr 12 jest pięciokondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w technologii mieszanej. Ściany zewnętrze budynku dodatkowo ocieplone warstwą styropianu,. Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, następnie pomalowana farbami elewacyjnymi, z dachem płaskim (stropodachem) krytym papą na lepiku. Lokal mieszkalny nr 1 położony jest na pierwszym piętrze drugiej kondygnacji. W skład lokalu mieszkalnego nr 1 wchodzą 2 pokoje, kuchnia, łazienka z ubikacją oraz przedpokój. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 41.30 m2. Lokal wyposażony jest w instalacje: energii elektryncznej, ciepłej i zimnej wody, kanalizacji, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania, domofon oraz RTV. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej. Z własnością tego lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 9/1000 części, obejmującej działkę nr 584, o pwierzchni 0,1196 ha oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Wielorodzinny budynek mieszkalny wybudowany został w latach 60-tych XX wieku, jest budynkiem pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowanym w technologii mieszanej, ściany murowane z elementów drobnowymiarowych, strop oraz biegi schodowe wyknane jako żelbetonowe, dach płaski (stropodach) pokryty papą na lepiku asfaltowym. W budynku w ramach pierwszej kondygnacji zlokalizowane są lokale handlowo-usługowe, posiadające bezpośredni dostęp z ulicy, w ramach pozostałych kondygnacji zlokalizowane są samodzielne lokale mieszkalne. Budynek posiada siedem klatek schodowych, które zapewniają dostęp do wyodrębnionych lokali mieszkalanych . Klatki schodowe są zabezpieczone przed dostępem osób trzecich domofonem, drzwi wejściowe do poszczególnych klatek schodowych wykonane z profili aluminiowych, stolarka okienna w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi, ściany pomalowane w części lamperią olejną, pozostałe powierzchnie ścian i sufit pomalowane farbami wodnym . Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania zasilaną z elektrociepłowni miejskiej, RTV, domofonową. Dojazd do nieruchomości odbywa się wewnętrzną drogą osiedlową o nawierzchni utwardzonej asfaltowej, z ciągiem pieszym z kostki betonowej, która zapewnia połączenie poprzez ulice osiedlowe z ciągami komunikacyjnymi miasta.