Michale, kujawsko-pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-02-2020 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul.Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej Michale 127,Michale, 86-134 Dragacz, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka o numerze geodezyjnym 196/1 o powierzchni 0.4344 ha na której usytuowany jest budynek wielobryłowy, wolnostojący, częściowo podpiwniczony , częściowo parterowy z poddaszem użytkowym , częściowo piętrowy, o dachu wielospadowym , gdzie prowadzona jest restauracja „Biała Karczma”. Obiekt wpisany do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego. Budynek został odbudowany po spaleniu na przełomie XIX i XX wieku. Nieruchomość po przebudowie i częściowym remoncie. Częściowy odbiór nastąpił w 2012 roku, nadal w trakcie remontu jest część piwnicy. Poza częścią piwniczną i częścią restauracyjną znajduje się także część mieszkalna, gdzie mieszka dłużniczka. Budynek trzy kondygnacyjny( w tym piwnica). Na poziomie piwnicy znajdują się dwie sale, jedna o powierzchni ok 125 m2, druga ok 50m2 oraz część magazynowa(chłodnia), toalety, kotłownia(piec na olej opałowy oraz na miał). Druga kondygnacja obejmuje część restauracyjną z salą balową ok 300 m2, kuchnie z zapleczem oraz część biurową. Trzecia kondygnacja to część mieszkalna (pięc pokoi) i strych. Budynek kryty papą, okna i drzwi drewniane. Nieruchomość w całości ogrodzona, posiada infrastrukturę drogowo-parkingową, częściowo utwardzoną kostką brukową i ażurami. Posiada przyłącze 46 KV (ENEA), przyłącze wody i kanalizacji z Gminy Dragacz, wyposażona w instalację P-POŻ, elektryczną i monitoring. Monitoring nie jest nigdzie podłączony. Nieruchomość wyposażona także w klimatyzatory. Zgodnie z treścią operatu szacunkowego powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1360,70m2, powierzchnia zabudowy 698m2. Zarówno działka ewidencyjna 196/1 jak i Zespół „białej Karczmy” oraz zadrzewienie na tej działce, objęte są ochrona konserwatorską, wpis do rejestru zabytków pod Nr A/1070 z dnia 19-08-1994. Nieruchomość położona na terenie Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego, działka nie jest objęta planem rewitalizacji i nie posiada aktualnej decyzji o warunkach zabudowy. Zgodnie z informacją uzyskaną z Gminy Dragacz, przedmiotowa działka w planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego Gminy Dragacz zapisana jest jako teren o podstawowej funkcji: rolnictwo. W odniesieniu do Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dragacz działka znajduje się w tzw. I strefie - strefa wielofunkcyjna. Na w/w działce nie dopuszcza się lokalizacji generatorów energii odnawialnej w postaci elektrowni wiatrowych.

Suma oszacowania wynosi 2 371 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 778 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 237 100,00 zł. najpóżniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytacja może być odwołana bez podania przyczyny.