Mysłowice, śląskie

Prezydent Miasta Mysłowice

ogłasza ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 59, o pow. użytkowej 26,57 m2, stanowiącego własność Gminy Mysłowice, znajdującego się w wielorodzinnym budynku nr 6C przy ul. Stanisława Wyspiańskiego w Mysłowicach wraz z przynależną piwnicą o pow. 4,22 m2 i udziałem w nieruchomości wspólnej oraz sprzedażą ułamkowej części gruntu, obejmującej działki oznaczone numerami ewidencyjnymi 7956/404 i 7958/404 o łącznej pow. 1574 m2, arkusz mapy 3, obręb 0007 Mysłowice, zapisanego w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Mysłowicach. Niniejsza nieruchomość, stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też umowy dzierżawy. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zagospodarowanych. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest obiektem 5-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wzniesiony w latach 60-tych ubiegłego wieku. Stan techniczny budynku dobry. Budynek wykonany w technologii prefabrykowanej. Dach kryty papą. Metalowe drzwi wejściowe do klatki schodowej. Lokal mieszkalny usytuowany jest na piątej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, w środkowym położeniu, składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju, łazienki w której znajduje się wc i ma pow. użytkową 26,57 m2. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,22 m2. Kuchnia widna z oknem. Układ pomieszczeń funkcjonalny, naświetlenie jednostronne. Wyposażony jest w instalację: wody zimnej, centralnego ogrzewania, centralnej wody użytkowej, elektrycznej (niesprawnej), kanalizacyjnej, gazowej. W łazience znajduje się podgrzewacz gazowy na wodę (niesprawny). Stan zużycia technicznego lokalu mieszkalnego oceniono na 95%, wymaga generalnego remontu. Z ww. nieruchomością, związany jest udział wynoszący 11/1000 w części ułamkowej działek oznaczonych numerami ewidencyjnymi 7956/404 i 7958/404 o łącznej pow. 1574 m2 wraz z częściami wspólnymi budynku i urządzeniami, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, na arkuszu mapy 3 obrębu 0007 Mysłowice. Przedmiotowy lokal stanowi samodzielny lokal mieszkalny i nie jest przedmiotem najmu, ani też przedmiotem umowy dzierżawy. Standard i funkcjonalność lokalu mieszkalnego określono jako niski, wymaga remontu. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej części budynku nr SCHE/30754/10/2026 z dnia 15.03.2026 r. ww. lokal posiada następujące wskaźniki charakterystyki energetycznej: a) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU= 82,72 kWh(m2žrok); b) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK= 108,11 kWh(m2žrok); c) wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP= 101,41 kWh(m2žrok); d) jednostkowa wielkość emisji CO2 Eco2= 0,0309 tCO2/(m2 žrok); e) udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze= 0,00%. Nabywca przejmie ww. nieruchomość lokalową w stanie istniejącym.

Przedmiotowa nieruchomość zabudowana nie posiada pokrycia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice przyjętym uchwałą Rady Miasta Mysłowice Nr L/761/21 z dnia 21 grudnia 2021 r. pozostaje w strefie oznaczonej symbolem: MW - obszary zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Natomiast w przyjętym przez Radę Miasta Mysłowice uchwałą XXX/650/26 z dnia 28 maja 2026 roku planie ogólnym miasta Mysłowice (opublikowanym w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego dnia 29 maja 2026 roku, poz. 3431, który wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jego ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego) nieruchomość ta pozostaje w strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Działy III i IV księgi wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej dla nieruchomości stanowiącej działki nr 7956/404 i 7958/404, na której znajduje się budynek z przedmiotowym lokalem do zbycia, nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 120.000,-zł

(słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych).

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik przetargu zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie w przetargu nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Cena osiągnięta w przetargu za nieruchomość podlega zapłacie w całości, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, gdzie za potwierdzenie wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Urzędu Miasta Mysłowice, wskazanego w zawiadomieniu o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości może podlegać, zgodnie z przepisami, opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki obowiązującej na dzień sprzedaży. Na dzień ogłaszania przetargu, sprzedaż nin. lokalu zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.), w związku art. 2 pkt. 33 tej ustawy.

Przetarg odbędzie się w dniu 21 lipca 2026 r. o godz. 12.00 w sali nr 204

Urzędu Miasta w Mysłowicach przy ul. Powstańców 1.

W przetargu mogą brać udział osoby, które najpóźniej do dnia 15 lipca 2026 r. wniosą wadium w pieniądzu w wysokości 24.000,-zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące złotych), wpłacając je na konto depozytowe Urzędu Miasta Mysłowice Nr 57 1030 1508 0000 0008 2417 7003 Citi Handlowy Bank Handlowy w Warszawie S.A, z oznaczeniem nieruchomości. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na powyższy rachunek bankowy.