Toruń, kujawsko-pomorskie

Opis nieruchomości:

ul. Szubińska 13A, działka nr 660/3 z obr. 63 o pow. 0,4073 ha, KW XXXX/XXXXXXXX/X

Obciążenia w księdze wieczystej:

- nieodpłatne służebności gruntowe drogi na nieruchomościach o nr działki 23/5 w KW nr 26474 oraz na działkach nr 32/3 i 23/2 w KW Nr 30692, na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Toruniu przy ul. Poznańskiej 294b o nr działki 23/4,

- wpisano do rejestru zabytków województwa kujawsko-pomorskiego pod nr A/1269 baterię pancerną z obrotową wieżą artyleryjską, tak zwaną baterię A.B. IV z 1895 roku położoną na działce nr 41/1 (obręb 70, arkusz 173) w miejscowości Toruń, ul. Poznańska 191-199, gm. LOCO, pow. Toruński grodzki,

- prawo trwałego zarządu Miejskiego Zarządu Dróg w Toruniu w odniesieniu do działek nr: 1, 3, 20, 24, 25, 30, 32, 85, 86, 87, 89, 91, o łącznej powierzchni 1,4288 ha oraz w odniesieniu do działki nr 162 o powierzchni 0,0971 ha,

- informacja o wpisie do rejestru zabytków pod numerem rejestru zabytków- A/1724 zagłębionego oskarpowanego dziedzińca baterii pancernej A.B. IV oraz otoczenie baterii pancernej z działką nr 128,

- nieograniczona w czasie służebność przesyłu na rzecz Energa-Operator Spółka Akcyjna z siedzibą w Gdańsku, która będzie wykonywana pasem gruntu o długości 197 m i powierzchnią pasa eksploatacji 197 m2 na działce numer 44/10, polegająca na prawie do:
1) wybudowania i trwałego utrzymywania linii kablowej SN 15 KV służącej do przesyłu energii elektrycznej wraz z pasem technologicznym z przebiegiem określonym na załączniku mapowym do umowy ustanowienia służebności przesyłu z dnia 23 lipca 2024 roku,
2) korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do eksploatacji urządzeń opisanych w pkt 1) powyżej oraz do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, przebudowy urządzeń i instalacji elektroenergetycznych (jak również usytuowania w przyszłości kolejnych wyprowadzeń linii, w obszarze nieruchomości zajętym dotychczas przez urządzenia elektroenergetyczne) wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników przedsiębiorcy oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi przedsiębiorca posługuje się w związku z prowadzoną działalnością, z zastrzeżeniem, że prace powyższe należy wykonać w uzgodnieniu z Wydziałem Gospodarki Komunalnej Urzędu Miasta Torunia, a w miejscach kolizyjnych (skrzyżowania z innymi sieciami, pod drogami etc.) Należy zaprojektować rury osłonowe na projektowanej linii kablowej - zgodnie z normą kablową N SEP-E 004:2022-08, a przedsiębiorca, na rzecz którego ustanowiono służebność zobowiązany będzie przywrócić nieruchomość do stanu poprzedniego, odtworzyć zieleń i ewentualne zniszczenia do stanu istniejącego każdorazowo, niezwłocznie po zakończeniu czynności, o których mowa w pkt 1) i 2) powyżej, przy czym nie wyłącza to odpowiedzialności za szkody na zasadach ogólnych.

Ww. obciążenia nie dotyczą i nie są wykonywane na działce nr 660/3.

Uwarunkowania planistyczne:

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla odcinka ul. Poznańskiej oraz terenu położonego pomiędzy ul. Szubińską i ul. Gniewkowską zatwierdzonym uchwałą nr 450/12 Rady Miasta Torunia z dnia 13 grudnia 2012 r. zgodnie z którym przeznaczona jest pod usługi z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej integralnie związanej z prowadzona działalnością gospodarczą, obiekty małej architektury (symbol planu 57.20-U2)
Dodatkowy opis nieruchomości:
Nieruchomość ma regularny kształt jest niezabudowana, niezagospodarowana, w części zadrzewiona i zakrzaczona. Posiada dostęp do drogi publicznej. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości wymaga uzyskania decyzji o zezwoleniu na usunięcie drzewa lub krzewu, na warunkach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody.

Zgodnie z informacją uzyskaną od ENERGA-OPERATOR SA należący do Spółki a znajdujący się na dz. nr 660/3 podziemny kabel energetyczny średniego napięcia (na kierunku północ- południe) jest urządzeniem czynnym znajdującym się w ciągłej eksploatacji. ENERGA-OPERATOR SA Oddział w Toruniu nie planuje jego przebudowy w najbliższym czasie. Dostęp do pozostałych mediów w zasięgu (woda, kanalizacja, gaz - w ulicy Szubińskiej).

Obsługa komunikacyjna odbywać może się wyłącznie z ul. Szubińskiej na warunkach wydanych przez zarządcę drogi, zakaz obsługi komunikacyjnej od strony ul. Gniewkowskiej.

Przed przystąpieniem do przetargu jego uczestnik winien we własnym zakresie ustalić możliwość realizacji na nieruchomości, którą zamierza nabyć planowanego przedsięwzięcia oraz jego zgodność z przepisami odrębnymi.

Warunki przetargu:

Cena wywoławcza: 1.500.000,00 zł brutto z VAT wg stawki 23%
Wadium: 150.000,00 zł - nieprzekraczalna data wpłaty - 19 sierpnia 2026 r.


W przetargu mogą wziąć udział podmioty, które wpłacą wadium w pieniądzu, w drodze jednorazowego przelewu, na konto Urzędu Miasta Torunia - BANK MILLENNIUM S.A. O/Toruń nr 62 1160 2202 0000 0003 3943 1400 w terminie do dnia 19 sierpnia 2026 r. włącznie. Za datę wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu środków pieniężnych na wskazane konto Gminy. Na dowodzie wpłaty należy umieścić dopisek wskazujący oznaczenie nieruchomości (adres), do licytacji której uczestnik zamierza przystąpić.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny sprzedaży z chwilą zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wadium ulega przepadkowi w wypadku uchylenia się od zawarcia aktu notarialnego przez uczestnika, który przetarg wygrał.