Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
o g ł a s z a
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem niemieszkalnym o powierzchni zabudowy 35 m2, położonej w Jedlinie-Zdroju, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlina-Zdrój jako działka nr 294/2 o powierzchni 0,0554 ha, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
1. OPIS NIERUCHOMOŚCI
Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość o powierzchni 554 m2 ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren wykorzystywany jest jako ogródek przydomowy. Działka przylega do wąskiej asfaltowej drogi. Według danych ewidencyjnych północną część działki przecinają sieci kanalizacji sanitarnej. Parametry gruntu znacznie ograniczają swobodę zagospodarowania. W centralnej części działki, wzdłuż granicy z działką nr 295/6, posadowiony jest parterowy budynek niemieszkalny o powierzchni 35 m2 użytkowany jako budynek gospodarczy. Obiekt wzniesiony został w technologii tradycyjnej murowanej. Dach o niewielkim nachyleniu, pokryty papą.
2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA
1) w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój nieruchomość oznaczona jest symbolem 10MN z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
2) w ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem ”Bi” – inne tereny zabudowane.
3. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość obciążona jest jedną umową dzierżawy (ok. 519 m2) oraz jedną umową najmu budynku gospodarczego, zawartymi na czas nieoznaczony, a wolna jest od innych praw i roszczeń osób trzecich. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy (art. 678 §1 Kc).
4. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.
5. CENA WYWOŁAWCZA: 50 000 ZŁ
Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.
6. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU
Przetarg odbędzie się w dniu 2 lipca 2026 r. o godzinie 1100
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej 2.

7. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA
Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13 1020 5095 0000 5602 0011 4280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 25 czerwca 2026 r., z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – działka nr 294/2”. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty, uznaje się lokację środków na rachunku Gminy