Chmielnik, świętokrzyskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę ewidencyjną nr 3090/14 o powierzchni 966 m², położona w środkowo-zachodniej części miejscowości Chmielnik (gmina Chmielnik, powiat rzeszowski). Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Grunt o kształcie zbliżonym do czworokąta (wymiary ok. 28 m x 31 m) charakteryzuje się stromym ukształtowaniem ze spadkiem w kierunku północnym. Teren jest ogrodzony siatką stalową na betonowym cokole, wyposażony w stalową bramę i furtkę, a podejścia do budynków utwardzono betonem. W sąsiedztwie dominują wolnostojąca zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane i rolnicze. Nieruchomość leży w odległości ok. 3,6 km od granicy Rzeszowa i 0,6 km od drogi powiatowej skupiającej lokalną infrastrukturę. Dla obszaru tego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, natomiast w studium uwarunkowań działka leży w strefie zabudowy mieszkaniowej i usługowej o średniej intensywności.

Działka zabudowana jest dwoma obiektami. W części środkowej usytuowany jest parterowy budynek mieszkalny nr 270 z 1950 roku o wymiarach zewnętrznych ok. 9 m x 12 m z gankiem (ok. 2,3 m x 3 m). Dom wzniesiono w technologii mieszanej – częściowo z pustaków cementowo-żużlowych, częściowo z bali drewnianych. Obiekt posiada nieocieplony strop drewniany, częściowe podpiwniczenie z wejściem z zewnątrz (ok. 1/5 powierzchni, wys. 0,9–1,5 m, brak posadzki) oraz dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. W północno-wschodnim narożu działki zlokalizowany jest parterowy budynek gospodarczy o wymiarach ok. 9,35 m x 14 m. Nieruchomość wyposażona jest w napowietrzne przyłącze energii elektrycznej, własną studnię kopaną oraz trzykomorowe, szczelne szambo betonowe wybudowane ok. 10 lat temu