Krejwiany, podlaskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Nieruchomość gruntowa zabudowana położonej pod adresem: 16-515 Puńsk, Krejwiany o numerze księgi wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X składającą sie z działek o numerach geodezyjnych geod. 44/2, 45/2 oraz działki o nr geod. 106 . Działka o nr geod 106, o pow. 3,2415ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem inwentarskim z gliny oraz zawaloną stodołą drewnianą. Budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej o p.u. 73,37m2, budynek inwentarski o konstrukcji murowanej z gliny o p.u. 113,05m2. Budynki usytuowane na działce 106 określa się jako budynki o wysokim stopniu dekapitalizacji. Grunty o niskiej jakości produkcyjnej, przeważają grunty orne V i VI klasy bonitacyjnej. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 106 posiada przyłącze energetyczne, aktualnie odłączone, woda ze studni, szamba brak. Dojazd do przedmiotowej działki drogą o nawierzchni bitumicznej, ostatnie 1,5km droga gruntowa złej jakości. W dziale III KW Ograniczone prawo rzeczowe na dz. nr 106 - Użytkowanie obszaru 30 arów na rzecz Bronisława Wołyniec (uprawniony zmarł w 2015r.- podstawa do wykreślenia). Działki 44/2 oraz 45/2 o łącznej powierzchni 4,5644ha. Kształt działki korzystny, w kształcie wieloboku. Na działkach zabudowa siedliskowa wiejska o powierzchni zabudowy 0,2732ha (0,2279ha + 0,0453ha), na których występuje budynek mieszkalny, budynek inwentarski murowany, stodoła drewniana z dobudówką, piwnica ziemna. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z wysokim przyziemiem, z poddaszem użytkowym zlokalizowany na działce o nr ewidencyjnym 44/2. Pomieszczenia mieszkalne zlokalizowane na parterze i poddaszu budynku, w piwnicy znajduje się kotłownia, garaż oraz pomieszczenia pomocnicze. Infrastruktura techniczna: instalacja elektryczna - 230V i 380V, instalacja wodno — kanalizacyjna - woda z wodociągu gminnego, szambo kopane. Instalacja centralnego ogrzewania - Piec c.o. w piwnicy budynku na paliwo stałe, rury stalowe, grzejniki blaszane. Instalacja wentylacyjna - grawitacyjna. Budynek inwentarski w zabudowie wolnostojącej, parterowy zlokalizowany na działce o nr ewidencyjnym 45/2. W budynku znajdują się stanowiska dla krów i pomieszczenia gospodarcze. Woda z wodociągu doprowadzona do budynku, brak poideł. Budynek składowy w zabudowie wolnostojącej, parterowy zlokalizowany na działce o nr ewidencyjnym 44/2. Budynek o funkcji składowej. Na przedmiotowej działce znajduje się również piwnica ziemna, wykonana z kamienia polnego, stan techniczny średni. Powierzchnia zabudowy Pz = 44,80m2, powierzchnia użytkowa Pu=38,08m2. Podwórko utwardzone żwirem i pospółką. Droga dojazdowa - Dojazd do przedmiotowej działki drogą o nawierzchni bitumicznej bardzo dobrej jakości, ostatnie 0,3km to droga gruntowa średniej jakości. Powierzchnia niezabudowana - pastwiska i grunt orny. Funkcja w MPZP - Cele rolne. Drzewa i krzewy - Owocowe za budynkiem mieszkalnym, ozdobne: tuje przy budynku mieszkalnym. Na terenie podmokłym na konturze leśnym olcha. W dziale III KW Ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłata służebność osobista dożywotnia na rzecz: Eugenii Iwaszko.

Nieruchomość obciążona prawem, które zostanie utrzymane w mocy: Ograniczone prawo rzeczowe - nieodpłata służebność osobista dożywotnia na rzecz: Eugenii Iwaszko. Wartość ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 106.699,00zł (kwota pomniejszająca cenę nabycia).