Rozkochów, małopolskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
nieruchomości objętej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Chrzanowie - złożonej z działki nr 319/2 o pow. 0,0612 ha, nr 320/4 o pow. 0,0263 ha i nr 320/7 o pow. 0,0279 ha – o łącznej powierzchni 0,1154 ha, zabudowanej budynkiem letniskowym przy ul. Na Bagnie, w Rozkochowie w gminie Babice, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Nieruchomość położona średnio korzystnie – w strefie pośredniej sołectwa Rozkochów, w odległości ok. 600 m na północny zachód od centrum wsi (przy remizie OSP). Słaba dostępność komunikacyjna – nieruchomość oddalona o ok. 2,3 km na południe od przebiegu drogi wojewódzkiej DW780 o umiarkowanej uciążliwości ruchu kołowego i o ok. 3,5 km na wschód od przebiegu drogi wojewódzkiej DW781 o umiarkowanej uciążliwości ruchu kołowego. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości korzystne – bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią od wschodu rozproszona zabudowa jednorodzinna i zagrodowa zlokalizowana wzdłuż ul. Na Bagnie, od południa tereny rolne czynnie użytkowane, od północy i zachodu tereny lasów sosnowych. Dostęp do drogi publicznej bardzo dobry – działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gminnej ul. Na Bagnie o nawierzchni asfaltowej, wykonany nieutwardzony wjazd na teren nieruchomości od strony wschodniej. Działka posiada częściowe uzbrojenie – na działce znajdują się czynne przyłącza sieci wodociągowej i energetycznej (sieć napowietrzna oraz kablowa), brak dostępu do gminnej sieci kanalizacji sanitarnej i gminnej sieci gazowej Budynek mieszkalny letniskowy, wybudowany w latach 2020-2023, na mocy decyzji o warunkach zabudowy nr G.6730.54.2018 wydanej przez Wójta Gminy Babice dnia 21.11.2018 r. Dnia 11.06.2021 r. zgłoszono do Starostwa Powiatowego w Chrzanowie rozpoczęcie budowy budynku letniskowego, jednakże nie zawiadomiono PINB o zakończeniu prac budowlanych. Budynek w zabudowie wolnostojącej, w technologii tradycyjnej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Fundamenty betonowe wylewane z betonu B20 wykonane w gruncie jako okrągłe trzpienie o średnicy 25cm, zbrojone prętami i strzemionami; ściany ze słupków stalowych 4,5x12cm ocieplone wełną mineralną z paroizolacją z folii PCV wypełnione płytami gipsowo-kartonowymi gr. 12mm, stropy betonowe wylewane, dach drewniany dwuspadowy krokwiowy o kącie nachylenia połaci 40 stopni, w pełni odeskowany pokryty blachodachówką stalową powlekaną na łatach. Elewacja w całości pokryta tynkiem akrylowym i ocieplona styropianem. Rynny i rury spustowe wykonane z PCV.