Skorzewo, pomorskie

Nieruchomość gruntowa, składająca się z jednej działki, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 738 o pow. 1000 m2, położona w Skorzewie przy ulicy Ogrodowej 1, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej (po rozbudowie) 154,26 m2 wraz zabudową towarzyszącą. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, wiata garażowa konstrukcji metalowej, nietrwale związana z gruntem oraz domek, konstrukcji drewnianej (dawny kiosk), nietrwale związany z gruntem. Teren działki poza zabudową, częściowo zagospodarowany i urządzony, dojścia piesze i wjazd na teren działki w części utwardzony różnymi materiałami, w części od strony północno-zachodniej teren przed budynkiem i wjazd od strony ulicy utwardzony kostką betonową, w pozostałej części przydomowa zieleń ozdobna. Teren nieruchomości ogrodzony od strony ulicy Ogrodowej płotem z siatki metalowej, mocowanej do metalowych słupków. Dostęp do działki poprzez dwie metalowe bramy wjazdowe, jedna dwuskrzydłowa, druga przesuwna oraz dwie metalowe furtki wejściowe. Budynek mieszkalny jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym (obecnie wg oświadczenia stan surowy zamknięty), w całości podpiwniczonym, w zabudowie wolnostojącej z dwoma niezależnymi wejściami do budynku od strony południowo-wschodniej i północno-zachodniej, na poziomie parteru i wejściem na poziomie piwnic od strony południowo-zachodniej. Według oświadczenia pierwotna bryła budynku została wybudowana w latach 80-tych XX wieku i rozbudowana około 2009 roku (nadbudowa istniejącego budynku w oparciu o Decyzję Starosty Kościerskiego z 24.03.2009r. nr AB.7351-117/2009 dot. zatwierdzenia projektu budowlanego i wydania pozwolenia na budowę – nadbudowę istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego zlokalizowanego w Skorzewie, działka nr 738. Wg oświadczenia na parterze znajdują się 2 pokoje, 2 kuchnie, łazienka i przedpokój oraz klatka schodowa do piwnicy. Według opisu do projektu nadbudowy z 2009r. - na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz i schody do piwnicy. W poziomie piwnic zlokalizowana jest kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze (wg oświadczenia p. Kazimierza Breza) zaadaptowane na mieszkalne i klatka schodowa na parter. Na poddaszu zgodnie z projektem przewidziane są 4 pokoje, łazienkę oraz komunikację ze schodami na parter o łącznie powierzchni użytkowej – 73,26 m2 ,na datę oględzin brak klatki schodowej na poddasze. Konstrukcja budynku (na podstawie danych z projektu rozbudowy) Konstrukcja budynku trwała, murowana, tradycyjna. Ściany piwnic murowane z pustaków żwirobetonowych. Ściany parteru murowane z pustaków żwirobetonowych, w części dobudowanej murowane z bloczków gazobetonowych, ścianki działowe projektowane z płyt gipsowo - kartonowych na ruszcie stalowym Stropy – żelbetowe monolityczne. Schody z parteru na poddasze – projektowane drewniane ażurowe wewnętrzne na poddasze drewniane. Schody zewnętrzne betonowe. Kominy i kanały wentylacyjne – z cegły ceramicznej, pełnej. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachodachówką. Rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek wyposażony jest w instalacje: - instalacja wodociągowa z wodociągu gminnego. - instalacja elektryczna z sieci kablowej niskiego napięcia, podtynkowa, - instalacja wentylacyjna grawitacyjna. - ogrzewanie budynku piecem na paliwo stałe, - instalacja co z grzejnikami panelowymi, - cwu podgrzewana we własnym zakresie w zasobniku zasilanym piecem co, - kanalizacja sanitarna podłączona do sieci gminnej. Wykończenie wewnętrzne części parteru udostępnionego do oględzin Stolarka okienna z profili PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna, standardowa, płycinowa, pełna lub częściowo przeszklona. Drzwi wejściowe – wzmocnione, częściowo przeszkolone. Podłogi i posadzki w udostępnionej części: w pokoju - pokryte panele podłogowe. W łazience - posadzka betonowa przykryta wykładziną PCV, w kuchni - deski przykryte wykładziną podłogowa PCV, w przedpokoju - wykładzina podłogowa PCV. Ściany otynkowane i malowane farbami, w wiatrołapie i w przedpokoju - panele ozdobne laminowane, w łazience ściany malowane i częściowo obłożone wykładziną ścienną PCV, w kuchni ściany malowane, w części lamperia olejna i w niewielkiej części - płytki ścienne. Uwaga cena wywołania została pomniejszona o wartość służebności osobistej obciążającej nieruchomość.