Pruszcz, kujawsko-pomorskie

Grunt oddany w użytkowanie wieczyste, oznaczony numerem ewidencyjnym 9/50 i 9/51, o łącznej powierzchni 0,5305 ha i budynki stanowiące od gruntu odrębny przedmiot własności. Nieruchomość ma kształt nieregularnego wieloboku, jednak korzystanego względem istniejącej zabudowy. Teren względnie płaski. Na nieruchomości znajduje się 5 budynków: 1 budynek biurowy i 4 budynki produkcyjne. W części niezabudowanej nieruchomość utwardzona betonem i trylinką, ogrodzony częściowo płytami betonowymi, częściowo metalowymi przęsłami wraz z brama wjazdową. Od strony dz. nr 9/44 teren nie jest odgrodzony. Działka od strony wschodniej graniczy z działką nr 319 stanowiącą drogę powiatową. Teren działki uzbrojony jest w sieć: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i telekomunikacyjną. Część budynku wiaty znajdującej się na dz. nr 9/44 znajduje się na terenie nieruchomości stanowiącej przedmiot licytacji.

Opis budynków:

1. BUDYNEK BIUROWY Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zwartej zabudowie, oddany do użytku w 1980 roku. Obiekt o konstrukcji murowanej, dach płaski. Stolarka okienna drewniana, częściowo pcv. Stolarka drzwiowa zewnętrzna pcv. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 178 m2. Obiekt wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową kanalizacyjną i grzewczą (własną – kocioł na paliwo stałe).

2. BUDYNEK PRZEMYSŁOWY Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zwartej zabudowie, oddany do użytku w 1968 roku. Obiekt o konstrukcji mieszanej, dach płaski. Stolarka okienna drewniana. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 180 m2. Brak danych dot. wyposażenia w instalacje.

3. BUDYNEK PRZEMYSŁOWY Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zwartej zabudowie, oddany do użytku w 1968 roku. Obiekt o konstrukcji mieszanej, dach płaski. Stolarka okienna drewniana. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 219 m2. Brak danych dot. wyposażenia w instalacje.

4. BUDYNEK PRZEMYSŁOWY Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zwartej zabudowie, oddany do użytku w 1983 roku. Obiekt o konstrukcji mieszanej, dach płaski. Stolarka okienna drewniana. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 228 m2. Brak danych dot. wyposażenia w instalacje.

5. BUDYNEK PRZEMYSŁOWY Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zwartej zabudowie, oddany do użytku w 1983 roku. Obiekt o konstrukcji mieszanej, dach płaski. Stolarka okienna drewniana. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 268 m2. Brak danych dot. wyposażenia w instalacje.

Zgodnie z zaświadczeniem nr RIiZI.6727.1.10.2025 z dnia 17.01.2025 r. Burmistrz Miasta i Gminy Pruszcz działka nr 9/45 (obecnie 9/50 i 9/51), obręb Pruszcz nie jest objęta ustaleniami MPZP oraz nie wydano dla niej decyzji o warunkach zabudowy. Jednocześnie organ prowadzi postępowanie administracyjne (znak sprawy BIBiGP.6730.68.2024) w przedmiocie wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla zmiany zagospodarowania terenu przedmiotowej działki, polegającej na zmianie sposobu użytkowania części istniejących budynków biurowo – socjalno -przemysłowych na budynku mieszkalny wielorodzinny. Na podstawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Pruszcz, przyjętego uchwałą nr XXXII/287/2021 Rady Gminy Pruszcz z dna 25.03.2021 r. działka położona jest w strefie ‘A’ rolniczo – osadniczej, w granicach zabudowy miejscowości Pruszcz na terenach istniejącego zainwestowania o wykształconej strukturze funkcjonalno – przestrzennej, z dopuszczeniem przekształcenia i uzupełnienia zabudowy w obrocie istniejącego zainwestowania, mających na celu podniesienie standardów i walorów architektonicznych funkcji osadniczej danego terenu, gdzie o możliwości lokalizacji poszczególnych funkcji decydują obowiązujące przepis odrębne lub rozwiązania przyjęte w mpzp. Dla ww. działki nie została podjęta uchwała o wyznaczeniu obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji oraz nie uchwalono gminnego programu rewitalizacji. Nieruchomość nie znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków oraz nie leży w obszarze strefy ochrony konserwatorskiej. Ponadto wg dokumentów będących w posiadaniu organu wydającego ww. zaświadczenie, na terenie przedmiotowej działki występuje zabudowa na terenie sklasyfikowanym zgodnie z ewidencja gruntów i budynków według rodzaju użytku gruntowego symbolem Ba jako tereny przemysłowe. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej.