Wałbrzych, dolnośląskie

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa nr 66, składająca się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 60,34 m2, położona na 12 kondygnacji (11 piętro) budynku wielorodzinnego, 1 - klatkowego, 12 - kondygnacyjnego w Wałbrzychu przy ul. Kasztelańskiej 88. Do lokalu brak pomieszczeń przynależnych. Obszar nieruchomości ujawniony w KW - 60,34 m2. Układ funkcjonalny niekorzystny. Lokal posiada 2 balkony. Standard lokalu średni. Lokal wyposażony we wszystkie media niezbędne dla funkcji mieszkalnej: wodno - kanalizacyjne, centralna ciepła woda, centralne ogrzewanie zdalaczynne. Opomiarowanie indywidualne. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal nie jest wyodrębniony i stanowi własność SM "Podzamcze" w Wałbrzychu. Uprawnionym do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, w udziale 1/1, jest Michał Marcin Mika. Numer księgi wieczystej nieruchomości gruntowej: XXXX/XXXXXXXX/X. Budynki mieszkalne wielorodzinne (zabudowa wolnostojąca), jednorodne w funkcji, stanowiące współwłasność Spóldzielni Mieszkaniowej "Podzamcze" w Wałbrzychu oraz właścicieli lokali wyodrębnionych na własność. Budynki położone są na działkach ew. nr 198/26 i 198/27 o łącznej pow. 1,0496 ha z obrębu Podzamcze nr 47. Budynki wybudowane na nowym osiedlu mieszkaniowym w latach 80 - tych XX wieku. Do budynków zlokalizowanych na działce 198/27 należy klatka 88. Łączna powierzchnia użytkowa lokali we wszystkich wymienionych klatkach wynosi 11.075,67 m2, a kubatura 49.328,00 m3. We wszystkich klatkach łącznie znajduje się 210 lokali. Budynki wybudowane w technologii uprzemysłowionej - "wielkopłytowej" - na nowym osiedlu mieszkaniowym "Podzamcze" w latach 80-tych XX wieku. Budynek o stosunkowo nowej elewacji, docieplonych ścianach zewnętrznych i stropodachu. Nowe pokrycie dachowe i obróbki blacharskie. Nowe okna i drzwi o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej we wspólnych częściach budynku. Dwa wejścia do budynku: pierwsze - główne - od ul. Kasztelańskiej, znajdujące się po zach. stronie budynku, drugie - od strony Al. Jana Pawła II, znajdujące po wsch. stronie budynku. Drzwi wejściowe - wejście główne nowe, duże z PCV z naświetlami, nad wejściem głównym do budynku duże zadaszenie. Wejście główne do budynku schodami (14 stopni), rozbudowanymi, pochwyty stalowe. Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Ulica Kasztelańska ma charakter ulicy zbiorczej na osiedlu mieszkaniowym. Nawierzchnia asfaltowa, chodniki, oświetlenie uliczne, kanalizacja sanitarna i deszczowa oraz miejsca postojowe w obrębie nieruchomości. Wszystkie budynki wyposażone w dźwigi osobowe. Budynek nie jest zabytkowym i nie jest ujęty w gminnym rejestrze obiektów zabytkowych (zarządzenie nr 600 Prezydenta Wałbrzycha). Szacowana nieruchomość leży poza obszarem objętym Gminnym Programem Rewitalizacji Miasta Wałbrzycha.