Iłowa, lubuskie

Dom jednorodzinny rok budowy sprzed 1945r. powierzchnia zabudowy 110 m2, brak podpiwniczenia, liczba kondygnacji parter i strych, powierzchnia parteru 85m2. wraz z budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni zabudowy 55 m2. Nieruchomość usytuowana jest w granicach działki nr 838 przy ul.Traugutta 32 w miejscowości Iłowa powiat żagański, województwo lubuskie.Dom jest nieogrzewany, nieubezpieczony zamieszkiwany przez jedną osobę -dłużnika . Budynek w bardzo złym stanie technicznym konstrukcji -wymaga remontu kapitalnego konstrukcji (tym samym stan wszelkich elementów wykończeniowych i instalacyjnych niezależnie od ich obecnego stanu – nie ma istotnego znaczenia dla wartości nieruchomości).Uwzględniając stan techniczny konstrukcji przy jednoczesnym położeniu budynku w bezpośredniej bliskości przebiegających w sąsiedztwie dróg a także wymiarach i kształcie działki ocenia się, że remont kapitalny budynku może być ekonomicznie nieuzasadniony i może być podjęta decyzja o rozbiórce budynku.Działka jest wyznaczona w nieregularnym zwartym kształcie. Teren z budynkiem mieszkalnym (południowa część działki) jest wysunięty w stosunku do północnego odcinka granicy wschodniej o ok. 2,5 m w kierunku wschodnim przez co ogranicza pas drogowy ulicy Traugutta. Budynki gospodarcze położone są w północno-zachodniej części nieruchomości gruntowej -budynki przylegają do bryły budynku mieszkalnego oraz do wschodniej ściany szczytowej budynku gospodarczego położonego na sąsiedniej nieruchomości gruntowej. Teren wolny od zabudowy to teren komunikacji wewnętrznej (teren ten stanowi część ogólnodostępnego wnętrza komunikacyjno-gospodarczego budynków nr 31 i 32) oraz teren przydomowego ogrodu (północno-wschodnia część nieruchomości gruntowej -tu na granicach zewnętrznych znajdują się ogrodzenia). Teren działki jest płaski o deniwelacji bliskiej zeru. Działka zabudowana nr 838 znajduje się w obszarze zabudowanym po zachodniej stronie ulicy Traugutta (tu dominuje zabudowa mieszkaniowa niska z przewagą zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).W przedmiotowym terenie występują sieci elektryczne niskiego napięcia, sieci wodociągowe (wodociąg komunalny), sieci kanalizacyjne, gazowe i teletechniczne. Budynki gospodarcze o konstrukcji murowano-drewnianej o powierzchni zabudowy razem 55 m2.