Kolonia Brzeziny Wielkie, śląskie

Opis sprzedawanej nieruchomości
Przedmiotem licytacji jest udział 39/80 w nieruchomości oznaczonej ewidencyjnie jako działki 345/48, 345/57, 345/58, 345/59, 345/60, 345/61, 345/62, 345/63, 345/64.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa posiada powierzchnię łączną 1,4137 ha i zlokalizowana jest w miejscowości Kolonia Brzeziny Wielkie, gm. Poczesna i składa się z działek ewidencyjnych 345/48, 345/57, 345/58, 345/59, 345/60, 345/61, 345/62, 345/63, 345/64. Działki położone są wśród terenów niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz jednorodzinną, terenów częściowo zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi. Działki oznaczone są w ewidencji gruntów jako drogi na całej powierzchni. Działki posiadają kształt wieloboków o szerokościach łącznych od ok. 7 m do 12 m. Działka nr 345/48 przylega do drogi dojazdowej ul. Rzecznej. Ulica Rzeczna jest drogą częściowo asfaltową, częściowo utwardzoną płytami betonowymi i żwirem. Działki nr 345/57, 345/58, 345/59 przylegają do działki nr 140/1 oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 4KDL - tereny dróg publicznych klasy lokalnej. Droga lokalna jest drogą nieurządzoną, porośniętą trawą, stanowi jedynie wydzielenie geodezyjne. Działki nr 345/59, 345/60, 345/48 od wschodu przylegają do dróg wewnętrznych dz. nr 348/1, 351/1, które zostały utwardzone kamieniami. Ponadto przez przedmiotowy kompleks dróg wewnętrznych przebiega rzeka oznaczona na mapie ewidencji gruntów nr 136/4. Teren działek jest niezabudowany, porośnięty gęstą trawą oraz samosiewem drzew i krzewów. Przedmiotowe drogi wewnętrzne są drogami nieurządzonymi, porośniętymi trawą, stanowią jedynie wydzielenie geodezyjne. Poziom wód gruntowych średni. Przedmiotowy kompleks działek posiada zgodnie z zapisami mapy zasadniczej dostęp do uzbrojenia w ul. Rzecznej. Energia elektryczna i woda znajduje się w południowej części dz. nr 345/48 (przyłączne energetyczne). W drodze - ul. Rzecznej i w działkach w pobliżu drogi znajdują się następujące uzbrojenia terenu: energia elektryczna (napowietrzna linia energetyczna), kabel energetyczny, woda (wzdłuż drogi w działkach i częściowo w drodze), gaz (wzdłuż drogi w działkach, południowa strona drogi), kanalizacja sanitarna ks200. Ulica Rzeczna jest drogą częściowo asfaltową, częsciowo utwardzoną płytami betonowymi i żwirem. Na wschód od przedmiotowego kompleksu działek, w drogach wewnętrznych dz. nr 351/1, 348/1 znajduje się woda i energia elektryczna. Dla terenu nieruchomości sporządzono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr 247/XXX/17 Rady Gminy Poczesna z dnia 14 września 2017 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów w miejscowości Brzeziny Kolonia w gminie Poczesna (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2017 r., poz. 5043 z dnia 25.09.2017 r.) teren nieruchomości znalazł się w przeznaczeniu oznaczonym symbolami: - dz. nr 345/48 - 4MW, 5MW, 5KDW - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren drogi wewnętrznej, - dz. nr 345/57, 345/62, 345/63, 345/64 - 3MW tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, - cz. dz. nr 345/48, 345/63 - 2ZP - tereny zieleni urządzonej (niewielki fragment działek wzgłuż rzeki), - cz. dz. nr 345/48, 345/63 - 3ZP - tereny zieleni urządzonej (niewielki fragment działek wzgłuż rzeki), - dz. nr 345/58, 345/61 - 5KDW - teren drogi wewnętrznej, - dz. nr 345/59 - 7KDW - teren drogi wewnętrznej.